تُعرض للبيع أرض سكني تجاري بموقع استراتيجي مميز جداً في إمارة عجمان، تُعد من الفرص النادرة التي تجمع بين الموقع الحيوي والمساحة الكبيرة وتعدد الاستخدامات، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية والسكنية على حد سواء.
تقع الأرض خلف مول سالم مباشرة من جهة شارع عمار، وخلف نستو التلة، وهي منطقة معروفة بالحركة التجارية النشطة والكثافة السكانية العالية، إضافة إلى قربها من أهم الشوارع الرئيسية والخدمات الحيوية مثل المراكز التجارية، المطاعم، المدارس، البنوك، والمرافق الحكومية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى القريب والبعيد.
تبلغ مساحة الأرض 1327 متر مربع، أي ما يعادل تقريباً 14,300 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تتيح مرونة عالية في التصميم والتنفيذ، سواء لإنشاء مشروع تجاري متكامل، أو مبنى سكني تجاري يضم محلات في الطابق الأرضي وشقق سكنية في الأدوار العلوية، أو أي مشروع استثماري آخر يتناسب مع طبيعة المنطقة واحتياجات السوق.
الأرض تتميز بكونها على ثلاثة شوارع، وهي ميزة نادرة تضيف قيمة كبيرة للعقار، حيث تتيح واجهات متعددة، وسهولة في الدخول والخروج، وإمكانية تقسيم المداخل، وزيادة فرص الاستغلال التجاري، إضافة إلى تحسين شكل المشروع النهائي ورفع عائده الاستثماري.
حسب التصريح المعتمد في المخطط، يسمح بالبناء أرضي وطابقين، مع إمكانية زيادة طابق إضافي أو رووف، الأمر الذي يمنح المستثمر فرصة لتوسيع المشروع مستقبلاً وزيادة عدد الوحدات أو المساحات القابلة للتأجير أو البيع، بما يحقق أعلى عائد ممكن من الاستثمار.
الأرض تملك حر، مما يمنح المشتري حرية كاملة في التصرف والاستثمار دون أي قيود، وهي نقطة مهمة للمستثمرين الباحثين عن أمان واستقرار قانوني طويل الأمد.
السعر المطلوب للأرض هو 4,300,000 درهم إماراتي، وهو سعر منافس جداً مقارنة بالموقع والمساحة والمميزات المتوفرة، مع وجود قابلية للتفاوض الجاد مع المشتري الجاد.
إذا كنت تبحث عن أرض بموقع حيوي، مساحة كبيرة، على ثلاثة شوارع، وتصلح لمشاريع سكنية يراً في السوق العقاري. للتواصل والاستفسار الجاد، يرجى المبادرة قبل فوات الفرصة.

ارض ذهبيه للبيع/موقع لا يعوض/فرصه نادره/موقع مميز

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية