الأرض تقع في واحدة من أهم المواقع الحيوية داخل إمارة عجمان وتحديدا في منطقة النعيمية واحد التي تعتبر جزءا من قلب المدينة وتشهد حركة عمرانية نشطة ومستمرة. هذه المنطقة معروفة بقربها من كل الخدمات الأساسية والمرافق العامة والطرق الحيوية، مما يجعل أي مشروع يتم بناؤه فيها ذا قيمة عالية وعائد استثماري قوي على المدى الطويل.

تبلغ مساحة الأرض تسعمئة وأربعة وثمانين متر مربع تقريبا، ما يعادل حوالي عشرة آلاف وخمس مئة قدم مربع، وهي مساحة واسعة ومثالية لإقامة مبنى سكني أو سكني تجاري. تتميز الأرض بواجهة عريضة تقارب ثلاثة وثلاثين متر تقريبا وعمق ثلاثين متر مما يمنح مساحة هندسية مريحة للتصميم والبناء واستغلال المساحة بأفضل شكل.

الاستخدام المصرح للأرض يسمح بالبناء السكني إضافة إلى الاستخدام السكني التجاري، وهذا النوع من التصريح يعتبر من الأفضل في عجمان لأنه يسمح بتنفيذ مشروع يضم شقق سكنية بالإضافة إلى محلات أو خدمات في الطابق الأرضي مما يرفع من قيمة الاستثمار ويزيد من العائد السنوي للمبنى.

ارتفاع البناء المسموح يصل إلى أرضي زائد خمسة عشر طابقا، وهو ارتفاع ممتاز في منطقة النعيمية واحد ويتيح إنشاء برج سكني متكامل يوفر عدد كبير من الشقق بمساحات متنوعة تناسب العائلات والأفراد. كما أن الارتدادات ثلاثة أمتار من جميع الجهات مما يسهل عملية التخطيط الهندسي ويضمن مساحة كافية للإنشاء.

تقع الأرض في موقع مركزي قريب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز التجارية والمستشفيات والمطاعم ومنافذ البيع الفوري، بالإضافة إلى قربها من الشوارع الرئيسية التي تربط النعيمية بمناطق عجمان الأخرى والشارقة. هذا الموقع القوي يجعل المشروع المتوقع عليها مناسب للسكن وللاستثمار خصوصا أن المنطقة ذات طلب إيجاري مرتفع بسبب حيويتها وكثافة السكان فيها.

هذه الأرض تعتبر فرصة ممتازة للمطورين العقاريين والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع مضمون النمو وقادر على تقديم عائد سنوي مستقر. كما أنها مناسبة لمن يرغب في إنشاء برج خاص به أو مشروع عائلي استثماري طويل الأجل.

إذا ترغبين ممكن أرتب لك نص إعلان جاهز تماما للنشر على بروبرتي أو بيوت أو دوبزل بنفس الأسلوب الاحترافي.

أرض سكنية تجارية مميزة في قلب النعيمية واحد

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية