للبيع أرض سكنية تاون هاوس في واحدة من أرقى وأحدث المناطق السكنية في إمارة عجمان، منطقة الياسمين، وهي من المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً سريعاً وإقبالاً متزايداً من العائلات والمستثمرين على حد سواء، لما تتمتع به من تنظيم عصري وبنية تحتية متكاملة وموقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والخدمات.

تتميز هذه الأرض بموقعها الحيوي على شارع مباشر، وهو من أهم العوامل التي ترفع من قيمة الأرض الحالية والمستقبلية، سواء من حيث سهولة الوصول أو من حيث العائد الاستثماري عند البناء أو إعادة البيع. الموقع على شارع رئيسي يمنح المشروع حضوراً واضحاً وواجهة مميزة، ويزيد من جاذبية المبنى النهائي سواء للسكن أو للاستثمار.

تقع الأرض ضمن حي سكني متكامل في منطقة الياسمين، محاط بفلل حديثة ومشاريع تاون هاوس عصرية، ما يعكس المستوى الراقي للمنطقة ويعزز من قيمة الاستثمار فيها. المنطقة مخدومة بالكامل من حيث الطرق المعبدة، الإنارة، شبكات المياه والكهرباء، إضافة إلى قربها من المدارس، المساجد، المراكز التجارية، والحدائق العامة، ما يجعلها بيئة مثالية للحياة العائلية الهادئة والمريحة.

تفاصيل الأرض ومساحتها:

تبلغ مساحة الأرض 160 متر مربع، وهي مساحة مدروسة ومناسبة تماماً لبناء تاون هاوس عملي بتصميم حديث يلبي متطلبات العائلات الباحثة عن الراحة وحسن استغلال المساحة. كما تعادل هذه المساحة 1750 قدم مربع، ما يمنحك مرونة جيدة في توزيع الغرف، المساحات الداخلية، والمرافق الخدمية داخل الوحدة السكنية.

هذه المساحة تسمح ببناء تاون هاوس متكامل يضم صالة واسعة، غرف نوم متعددة، مطبخ عصري، بالإضافة إلى مواقف سيارات ومساحات خدمية أخرى، مع إمكانية تصميم واجهة حديثة تعكس الطابع العصري للمنطقة.

التصريح والبناء:

الأرض حاصلة على تصريح بناء G + 2، وهو من التصاريح المطلوبة بشدة في المناطق السكنية، حيث يسمح ببناء طابق أرضي وطابقين إضافيين. هذا التصريح يوفر فرصة ممتازة لبناء وحدة تاون هاوس متعددة الطوابق تحقق أقصى استفادة من المساحة الأرضية، سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار.

تصريح G + 2 يمنح المالك حرية أكبر في التخطيط الداخلي، ويتيح إمكانية فصل المساحات بشكل عملي يناسب العائلات الكبيرة أو الاستخدام الاستثماري، كما يرفع من القيمة السوقية للعقار عند الانتهاء من البناء.

مميزات استراتيجية للموقع:

منطقة الياسمين تُعد من المناطق السكن

شامل رسوم التسجيل/تملك الحر لجميع الجنسيات/التصريح

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية