ارض سكني تجاري للبيع زاويه شارعين الراشديه 3 موقع

أرض سكنية تجارية للبيع – ترخيص G+8
موقع مميز – زاوية شارعين – الراشدية 3، عجمان (وسط المدينة)

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك أرض سكنية تجارية في أحد أفضل وأهم المواقع الحيوية في إمارة عجمان، وتحديداً في حي الراشدية 3 – قلب عجمان. تقع الأرض على شوارع قار أسفلت، وتتميز بموقع استراتيجي كزاوية شارعين، ما يمنحها قيمة استثمارية عالية وسهولة في التصميم والاستغلال.

تبعد الأرض ثاني قطعة من شارع الشيخ راشد بن حميد، وتقع مباشرة مقابل مسجد الشيخ راشد النعيمي، وعلى بُعد دقائق معدودة من لولو هايبرماركت، وبلدية عجمان، وحديقة الراشدية، وكورنيش عجمان، كما تبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن إمارة دبي.

تفاصيل الأرض:

رقم الأرض: 0236

نوع الأرض: سكني تجاري

موقع مميز على زاوية شارعين

تملك حر لجميع الجنسيات

ترخيص واستخدام الأرض:

ترخيص معتمد: سكني تجاري G+8 (بنايات)

الطابق الأرضي: محلات تجارية

من الطابق الأول وحتى الثامن: وحدات سكنية

مساحة الأرض:

المساحة الإجمالية: 550 متر مربع (حوالي 5,920 قدم مربع)

الأبعاد بالمتر: 22.55 × 24.3 متر

الأبعاد بالقدم: 75 × 80 قدم

سعر الأرض:

السعر المطلوب: 2,900,000 درهم إماراتي

رسوم إضافية تُضاف على السعر:

للمواطنين ودول مجلس التعاون الخليجي:

رسوم التسجيل وإصدار الملكية: 2% من قيمة الأرض

تقدَّر بحوالي: 56,350 درهم

للوافدين:

رسوم التسجيل: 3% من قيمة الأرض

بالإضافة إلى 105 دراهم لكل متر مربع

التقدير الإجمالي: 142,113 درهم

تُعد هذه الأرض خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع سكني تجاري في موقع مركزي يتمتع بطلب عالٍ، وقربه من أهم المرافق والخدمات الحيوية في الإمارة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك