للبيع أرض سكني تجاري مميزة في منطقة الجرف 3

للبيع أرض سكني تجاري مميزة في منطقة الجرف 3 – الجرف 17، وهي واحدة من أفضل المناطق الحيوية في عجمان والتي تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا على المشروعات الاستثمارية.
تتمتع الأرض بتصنيف سكني تجاري مع تصريح بناء أرضي + 6 طوابق، ما يجعلها مناسبة لإنشاء مبنى سكني متكامل أو مشروع تجاري يخدم المنطقة ويحقق عائدًا ممتازًا على الاستثمار.

تبلغ مساحة الأرض 750 متر مربع، مساحة كبيرة تسمح بتصميم مبنى متكامل يضم محلات تجارية في الطابق الأرضي وشقق سكنية متعددة في الطوابق العليا.
كما تقع الأرض على شارع وسكة، ما يمنح المشروع أفضلية في سهولة الوصول، وتحسين الرؤية، ونسبة إشغال أعلى للمحال والشقق نظرًا لتميز الموقع.

المنطقة المحيطة مخدومة بالكامل، حيث تتوفر الخدمات الأساسية بالقرب من الموقع، وتشمل:
– أسواق ومحلات متنوعة
– مدارس ومراكز تعليم
– مساجد ومرافق اجتماعية
– قرب مباشر من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط بسرعة بين عجمان والشارقة ودبي وأم القيوين
– قرب المنطقة الصناعية الجرف التي تشهد نشاطًا تجاريًا قويًا

تُعتبر الجرف 3 واحدة من المناطق النامية التي تجمع بين الاستثمار والسكن، مما يجعل هذه الأرض خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع مربح على المدى القريب أو الطويل.
السعر المطلوب 2,600,000 درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بمساحة الأرض والموقع وتصنيف البناء G+6.

المقدمة من