للبيع ارض سكني تجاري في امارة عجمان بمنطقة الجرف 3 وتعد هذه الارض من الفرص الاستثمارية القوية والنادرة التي تجمع بين الموقع الحيوي والمساحة المناسبة وتصريح البناء المرتفع الذي يسمح بتنفيذ مشروع سكني تجاري متكامل بعائد استثماري ممتاز حيث تقع الارض في واحدة من اكثر المناطق طلبا ونشاطا في عجمان والتي تشهد نموا عمرانيا وسكانيا مستمرا
منطقة الجرف 3 تعتبر من المناطق الاستراتيجية في امارة عجمان لما تتميز به من قربها من الطرق الرئيسية التي تربط عجمان ببقية الامارات كما انها قريبة من جامعة عجمان والمستشفيات والمدارس والمراكز التجارية والخدمات اليومية مما يجعلها منطقة مثالية للسكن والاستثمار في نفس الوقت ويزيد من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية فيها
تبلغ مساحة الارض 6727 قدم مربع بما يعادل 625 متر مربع وهي مساحة عملية ومناسبة جدا لبناء مشروع استثماري ناجح حيث تسمح هذه المساحة بتصميم بناية حديثة تحقق افضل استغلال للارض سواء من حيث عدد الوحدات السكنية او توزيع المحلات التجارية او توفير مواقف سيارات تلبي احتياجات السكان والمستأجرين
تصريح البناء المتوفر للارض ارضي و6 طوابق وهو من التصاريح الممتازة والمطلوبة في سوق العقارات حيث يتيح هذا التصريح بناء بناية سكنية تجارية تضم محلات في الطابق الارضي للاستفادة من الحركة التجارية في المنطقة مع شقق سكنية او مكاتب ادارية في الطوابق العلوية مما يوفر تنوعا في مصادر الدخل ويضمن استمرارية العائد الاستثماري
الموقع المميز للارض في الجرف 3 يمنح اي مشروع يتم تطويره عليها قيمة مضافة كبيرة حيث تتميز بسهولة الدخول والخروج وقربها من الشوارع الحيوية كما ان المنطقة مخدومة بالكامل بالبنية التحتية من كهرباء ومياه وطرق منظمة مما يسهل عملية التطوير والبناء دون اي معوقات
الطلب على الشقق السكنية والمحلات التجارية في منطقة الجرف مرتفع بشكل مستمر نظرا للكثافة السكانية وقرب المنطقة من الجامعات والمؤسسات التعليمية والمستشفيات والدوائر الحكومية وهو ما يجعل الاستثمار في ارض سكني تجاري في هذا الموقع خيارا ذكيا ومضمونا
السعر المطلوب للارض هو 2.8 مليون درهم اماراتي ويعتبر سعرا منافسا جدا مقارنة بالموقع والمساحة وتصريح البناء خاصة في ظل الارتفاع المستمر في اسعار الاراضي السكنية التجارية في عجمان وزيادة اهتمام المستثمرين بهذا النوع من العقارات
هذه الارض مناسب

فرص الاستثمارية نادرة /موقع استراتيجي/مساحة واسعة

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية