للبيع قطعة أرض مميزة في واحدة من أكثر المناطق طلباً في عجمان، وتحديداً في ليواره، حيث يجتمع الموقع الحيوي مع البنية التحتية المتكاملة لتشكيل فرصة استثمارية نادرة تجمع بين القيمة الحالية والعائد المستقبلي. تتميز الأرض بموقع استراتيجي محاط بالخدمات الأساسية والمرافق الحيوية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن مشروع ناجح أو للراغبين في إنشاء مبنى سكني وتجاري يجذب مختلف الفئات.

تقع الأرض على شوارع أسفلت واسعة توفر سهولة في الدخول والخروج، إضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية إمارات الدولة، مما يعزز من قيمة المشروع ويزيد من فرص الإشغال المستقبلي. تبلغ مساحة الأرض 8053 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تتيح تنفيذ مشروع متكامل يجمع بين الاستخدام التجاري والسكني بطريقة عملية وفعالة.

الأرض تحمل تصريح بناء فئة باء، والذي يسمح بإنشاء محلات تجارية في الطابق الأرضي مع أربعة طوابق سكنية فوقها، مما يوفر مزيجاً مثالياً بين النشاط التجاري والحياة السكنية. هذا النوع من التصاريح يعد من أكثر الخيارات المرغوبة للمستثمرين، نظراً لقدرته على تحقيق عوائد إيجارية عالية من خلال تنوع مصادر الدخل بين المحلات والشقق.

تتميز المنطقة المحيطة بكثافة سكانية جيدة ونشاط تجاري متنامٍ، إضافة إلى قربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين على حد سواء. كما أن البنية التحتية المتطورة في ليواره، من شوارع منظمة وخدمات متوفرة، تعزز من جاذبية الأرض وتزيد من قيمتها السوقية عاماً بعد عام.

هذه الفرصة مناسبة لكل من يبحث عن استثمار طويل الأمد أو مشروع جاهز للتطوير الفوري، خاصة مع توفر جميع المقومات التي تضمن نجاح المشروع. الأرض خالية من أي عوائق وجاهزة للبناء، مما يوفر على المستثمر الوقت والجهد ويتيح له البدء في تنفيذ مشروعه مباشرة.

للبيع ارض سكني تجاري تصريح G+4

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية