قطعة أرض للبيع في إمارة عجمان في منطقة ليوارة 1 إحدى المناطق الحيوية والمطلوبة التي تجمع بين النشاط السكني والتجاري في آن واحد وتُعد خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين وأصحاب المشاريع العقارية الباحثين عن موقع مضمون وعائد استثماري قوي على المدى المتوسط والطويل. تتميز منطقة ليوارة 1 بموقعها الاستراتيجي وقربها من مختلف الخدمات والمرافق الأساسية مما يجعل الطلب على السكن والتجارة فيها مستمرًا ومتزايدًا.
الأرض مصنفة سكني تجاري مع تصريح بناء أرضي + 4 أدوار وهو من التصاريح الاستثمارية الممتازة التي تتيح تنفيذ مشاريع متنوعة تجمع بين المحلات التجارية في الطابق الأرضي والوحدات السكنية في الأدوار العلوية مما يوفر مصادر دخل متعددة ويعزز من قيمة المشروع الاستثمارية. هذا النوع من التصنيف يعتبر من أكثر الخيارات طلبًا في سوق عجمان العقاري نظرًا لمرونته العالية وسهولة تسويقه مستقبلًا.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 8053 قدم مربع وهي مساحة كبيرة ومناسبة لتصميم مشروع متكامل ومدروس يحقق أقصى استفادة من المساحة والتصريح المعتمد. هذه المساحة تتيح حرية كبيرة في التخطيط المعماري سواء من حيث توزيع الوحدات السكنية أو تصميم المحلات التجارية بما يتناسب مع احتياجات السوق ومتطلبات المستأجرين.

من أهم ما يميز هذه الأرض هو موقعها في منطقة نشطة تشهد حركة يومية مستمرة مما يجعلها مثالية للاستثمار التجاري والسكني على حد سواء. قربها من الأسواق والخدمات والمناطق السكنية القائمة يعزز من سهولة تأجير الوحدات ويقلل من فترات الشغور مما يضمن استقرار العائد الاستثماري للمشروع.
الاستثمار في أرض سكني تجاري في ليوارة 1 يعتبر خطوة ذكية لكل من يسعى إلى بناء مشروع عقاري ناجح بعائد مضمون حيث يمكن تطوير بناية تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي تخدم سكان المنطقة وتستفيد من الحركة اليومية بينما توفر الشقق السكنية في الأدوار العلوية وحدات مطلوبة للإيجار بأسعار جيدة نظرًا للموقع والخدمات المتوفرة.
كما أن الطلب على الشقق السكنية في هذه المنطقة مرتفع نظرًا لكونها منطقة مخدومة وقريبة من الطرق الرئيسية والمرافق العامة مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد العاملين في مختلف مناطق عجمان. هذا الطلب المستمر يعزز من قيمة المشروع ويجعل الاستثمار أكثر أمانًا واستقرارًا.
السعر المطلوب لقطعة الأرض هو 2,100,000 درهم وهو سعر مناسب جدًا مقارنة با

فرصة ذهبية موقع استراتيجي عائد استثماري مرتفع جدا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة