## **نظرة عامة**

**المطور:** مجموعة بيئة
**المهندس المعماري:** زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة والمخطط الرئيسي)
**الموقع:** منطقة روضة السدر، الشارقة - بين طريقي الذيد وخورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة بيئة.

--

### **الفكرة والرؤية**

مدينة رائدة **متعددة الاستخدامات، ذات مخطط رئيسي**، مصممة لتنسيق **المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية**. تسترشد **بالاستدامة والابتكار ورفاهية الإنسان**، وتضع معيارًا جديدًا للحياة الحضرية المهيئة للمستقبل من خلال **التصميم الذكي**، و**الطاقة المتجددة**، و**البنية التحتية المدعومة بالذكاء الاصطناعي**.

---

### **خطة الدفع**

* **خطة الدفع 40/60**
* **دفعة أولى 5%**
* **5% كل 6 أشهر**
* **60% عند التسليم (نقدًا أو بقرض عقاري)**

---

### **التصميم والاستدامة**

يقع في قلب المشروع **واحة خطية مظللة بطول 2 كم**، تضم **مسارات لركوب الدراجات والركض**، **ومناطق استجمام**، **حدائق منحوتة**، و**ساحات رائعة**. يستوحي التصميم المعماري من الطبيعة من خلال **المناظر الطبيعية**، **والواجهات الغائرة**، و**الممرات ذات الأعمدة**، مما يعزز الراحة و**التبريد السلبي**.

المدينة **جاهزة لتحقيق صافي صفري من الانبعاثات الكربونية وخالية من النفايات**، مدعومة بـ **الطاقة المتجددة**، **وإعادة تدوير المياه**، و**الأنظمة الذكية** التي تُحسّن الموارد لحياة فعّالة ومستدامة.

---

### **المجتمع والتواصل**

سيستمتع السكان بـ **مراكز صحية**، و**مراكز أطفال**، و**مرافق رياضية وترفيهية**، و**مقاهي خارجية**، ومنطقة **ثقافية وتجارية** نابضة بالحياة تضم **مراكز ابتكار** و**منشآت فنية عامة**.

**المرحلة الأولى** تتضمن **فللًا وتاون هاوس** وسط مساحات خضراء غناء. يضم **المخطط الرئيسي**، الذي يمتد بعرض 1.5 كيلومتر**، حوالي **1500 وحدة سكنية للتملك الحر** مع إمكانية الوصول المباشر إلى **طريقي الذيد** و**خورفكان**، مما يضمن اتصالاً سلسًا في جميع أنحاء الشارقة.

---

**للتواصل:** +971 54 583 1695

---

أدنى سعر سوقي في مجمع سكني مسوّر في الربع الثالث م

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية