AED ٢٬٢٩٩٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٥٣٨ قدم مربع / ٢٣٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الروضات## **نظرة عامة**
**المطور:** مجموعة بيئة
**المهندس المعماري:** زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة والمخطط الرئيسي)
**الموقع:** منطقة روضة السدر، الشارقة - بين طريقي الذيد وخورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة بيئة.
--
### **الفكرة والرؤية**
مدينة رؤيوية **متعددة الاستخدامات، ذات مخطط رئيسي**، تدمج بسلاسة **المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية** ضمن **نظام بيئي ذكي ومستدام**. متجذرة في **الابتكار، والمحافظة على البيئة، ورفاهية الإنسان**، تُعيد تصور الحياة الحضرية من خلال **التصميم الذكي**، و**الطاقة المتجددة**، و**البنية التحتية المدعومة بالذكاء الاصطناعي**، مما يُشكل نموذجًا لمستقبل الشارقة المستدام.
---
### **خطة الدفع**
* **خطة الدفع 40/60**
* **دفعة أولى 5%**
* **5% كل 6 أشهر**
* **60% عند التسليم (نقدًا أو بقرض عقاري)**
---
### **التصميم والاستدامة**
في قلب المشروع، تقع واحة خطية مظللة بطول 2 كم**، تضم **مسارات لركوب الدراجات والركض**، و**مناطق استجمام**، و**حدائق منحوتة**، و**ساحات رائعة**. يتميز التصميم المعماري المستوحى من الطبيعة **بتنسيق الحدائق**، و**الواجهات الغائرة**، و**الممرات ذات الأعمدة** لتعزيز الراحة و**التبريد السلبي**.
المدينة **جاهزة لتحقيق صافي انبعاثات صفري** و**خالية من النفايات**، مدعومة بـ **الطاقة المتجددة**، و**إعادة تدوير المياه**، و**الأنظمة الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي** التي تُحسّن الطاقة والتنقل والاتصال - مما يُرسي **أسلوب حياة جاهز للمستقبل حقًا**.
---
### **المجتمع والتواصل**
سيستمتع السكان بـ **مراكز صحية**، و**مراكز أطفال**، و**مرافق رياضية**، و**مقاهي خارجية**، ومنطقة **ثقافية وتجارية** حيوية غنية بـ **مراكز ابتكار** و**فنون عامة**.
**المرحلة الأولى** تتضمن **فللًا وتاون هاوس** محاطة بمساحات خضراء وارفة. يضم **المخطط الرئيسي**، الذي يمتد بعرض 1.5 كيلومتر**، ما يقارب **1500 وحدة سكنية للتملك الحر**، مع ربط مباشر بطريقي **الذيد** و**خورفكان**، مما يضمن اتصالاً سلسًا عبر الشارقة والإمارات العربية المتحدة.
---
**للتواصل:** +971 54 583 1695
---
مجمع سكني مسور في طريق الذيد 1 40/60 شخص.
**المطور:** مجموعة بيئة
**المهندس المعماري:** زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة والمخطط الرئيسي)
**الموقع:** منطقة روضة السدر، الشارقة - بين طريقي الذيد وخورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة بيئة.
--
### **الفكرة والرؤية**
مدينة رؤيوية **متعددة الاستخدامات، ذات مخطط رئيسي**، تدمج بسلاسة **المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية** ضمن **نظام بيئي ذكي ومستدام**. متجذرة في **الابتكار، والمحافظة على البيئة، ورفاهية الإنسان**، تُعيد تصور الحياة الحضرية من خلال **التصميم الذكي**، و**الطاقة المتجددة**، و**البنية التحتية المدعومة بالذكاء الاصطناعي**، مما يُشكل نموذجًا لمستقبل الشارقة المستدام.
---
### **خطة الدفع**
* **خطة الدفع 40/60**
* **دفعة أولى 5%**
* **5% كل 6 أشهر**
* **60% عند التسليم (نقدًا أو بقرض عقاري)**
---
### **التصميم والاستدامة**
في قلب المشروع، تقع واحة خطية مظللة بطول 2 كم**، تضم **مسارات لركوب الدراجات والركض**، و**مناطق استجمام**، و**حدائق منحوتة**، و**ساحات رائعة**. يتميز التصميم المعماري المستوحى من الطبيعة **بتنسيق الحدائق**، و**الواجهات الغائرة**، و**الممرات ذات الأعمدة** لتعزيز الراحة و**التبريد السلبي**.
المدينة **جاهزة لتحقيق صافي انبعاثات صفري** و**خالية من النفايات**، مدعومة بـ **الطاقة المتجددة**، و**إعادة تدوير المياه**، و**الأنظمة الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي** التي تُحسّن الطاقة والتنقل والاتصال - مما يُرسي **أسلوب حياة جاهز للمستقبل حقًا**.
---
### **المجتمع والتواصل**
سيستمتع السكان بـ **مراكز صحية**، و**مراكز أطفال**، و**مرافق رياضية**، و**مقاهي خارجية**، ومنطقة **ثقافية وتجارية** حيوية غنية بـ **مراكز ابتكار** و**فنون عامة**.
**المرحلة الأولى** تتضمن **فللًا وتاون هاوس** محاطة بمساحات خضراء وارفة. يضم **المخطط الرئيسي**، الذي يمتد بعرض 1.5 كيلومتر**، ما يقارب **1500 وحدة سكنية للتملك الحر**، مع ربط مباشر بطريقي **الذيد** و**خورفكان**، مما يضمن اتصالاً سلسًا عبر الشارقة والإمارات العربية المتحدة.
---
**للتواصل:** +971 54 583 1695
---
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٥٣٨ قدم مربع / ٢٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ضاحية الروضات
معدل سعر البيع ٢٬٣٤٨٬٢٢٨ درهم
هذا العقار 18% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ضاحية الروضات
معدل المساحة ٢٬١٤٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الروضات
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (744)خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic, Sudanese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,456 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K8WHWSJHCQFGYZG48X8F010Z
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
-
يُنصح به