AED ١٬٨٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٢٥٣ قدم مربع / ٢٠٩ متر مربع
تاون هاوس للبيع في مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الروضاتمدينة خالد بن سلطان، ضاحية الروضة
مدينة خالد بن سلطان - الشارقة، مخطط رئيسي من تصميم زها حديد للهندسة المعمارية
مدينة خالد بن سلطان هي مشروع تطوير حضري ذكي مناخيًا، جاهز للانبعاثات الكربونية الصفرية، من تصميم زها حديد للهندسة المعمارية، وتقع في منطقة روضة السدر بالشارقة. صُممت المدينة لتكون مدينة المستقبل، وسترتكز على أربعة ركائز أساسية: الاستدامة، والتكنولوجيا، والثقافة، والإنسان.
ستوفر المدينة 1500 وحدة سكنية بنظام التملك الحر - فلل، وتاون هاوس، وشقق - محاطة بممرات خضراء، ومعالم ثقافية، ومساحات صحية، وبنية تحتية ذكية. ويرتكز المشروع على ممر أخضر بطول 1.5 كيلومتر - وهو ممر مركزي للمناظر الطبيعية يدعم التنوع البيولوجي، ويشجع على الحياة النشطة، ويربط الأحياء ببعضها البعض من خلال الطبيعة.
*الموقع:
موقع استراتيجي على طريق الذيد، متصل بطريق الإمارات:
- ١٥ دقيقة من مطار دبي الدولي
- ٢٥ دقيقة من مطار الشارقة الدولي
- ٢٠ دقيقة من مركز مدينة الزاهية وجامعة الشارقة
- ٣٠ دقيقة من الفجيرة
- ٣٥ دقيقة من وسط مدينة دبي
*أهم الميزات:
- بنية تحتية ذكية للمدينة مع أنظمة تعمل بالذكاء الاصطناعي
- أسقف مصممة مسبقًا لتركيب الألواح الشمسية.
- وجهة عصرية نابضة بالحياة تجمع بين متاجر التجزئة والمطاعم الفاخرة والتجارب الثقافية.
*المجتمع وأسلوب الحياة:
- مرافق تجارية وثقافية وترفيهية متكاملة.
- التركيز على سهولة المشي والرفاهية والتجمعات الاجتماعية.
- واحة خضراء مركزية بطول ٢ كم تضم مسارات للركض وركوب الدراجات، وحدائق منحوتات، ومناطق صحية.
*جاذبية الاستثمار:
التطوير المستمر: تُسهم الطرق والمدارس والشركات الجديدة في زيادة الطلب وارتفاع الأسعار في سوق العقارات بالشارقة.
عوائد الاستثمار: تُوفر منازل التاون هاوس والفلل عائدًا استثماريًا سنويًا يُقدر بنسبة 8-10%.
تواصل معنا لمزيد من المعلومات.
مجتمع ودود من تصميم زها حديد|مجتمع فاخر
مدينة خالد بن سلطان - الشارقة، مخطط رئيسي من تصميم زها حديد للهندسة المعمارية
مدينة خالد بن سلطان هي مشروع تطوير حضري ذكي مناخيًا، جاهز للانبعاثات الكربونية الصفرية، من تصميم زها حديد للهندسة المعمارية، وتقع في منطقة روضة السدر بالشارقة. صُممت المدينة لتكون مدينة المستقبل، وسترتكز على أربعة ركائز أساسية: الاستدامة، والتكنولوجيا، والثقافة، والإنسان.
ستوفر المدينة 1500 وحدة سكنية بنظام التملك الحر - فلل، وتاون هاوس، وشقق - محاطة بممرات خضراء، ومعالم ثقافية، ومساحات صحية، وبنية تحتية ذكية. ويرتكز المشروع على ممر أخضر بطول 1.5 كيلومتر - وهو ممر مركزي للمناظر الطبيعية يدعم التنوع البيولوجي، ويشجع على الحياة النشطة، ويربط الأحياء ببعضها البعض من خلال الطبيعة.
*الموقع:
موقع استراتيجي على طريق الذيد، متصل بطريق الإمارات:
- ١٥ دقيقة من مطار دبي الدولي
- ٢٥ دقيقة من مطار الشارقة الدولي
- ٢٠ دقيقة من مركز مدينة الزاهية وجامعة الشارقة
- ٣٠ دقيقة من الفجيرة
- ٣٥ دقيقة من وسط مدينة دبي
*أهم الميزات:
- بنية تحتية ذكية للمدينة مع أنظمة تعمل بالذكاء الاصطناعي
- أسقف مصممة مسبقًا لتركيب الألواح الشمسية.
- وجهة عصرية نابضة بالحياة تجمع بين متاجر التجزئة والمطاعم الفاخرة والتجارب الثقافية.
*المجتمع وأسلوب الحياة:
- مرافق تجارية وثقافية وترفيهية متكاملة.
- التركيز على سهولة المشي والرفاهية والتجمعات الاجتماعية.
- واحة خضراء مركزية بطول ٢ كم تضم مسارات للركض وركوب الدراجات، وحدائق منحوتات، ومناطق صحية.
*جاذبية الاستثمار:
التطوير المستمر: تُسهم الطرق والمدارس والشركات الجديدة في زيادة الطلب وارتفاع الأسعار في سوق العقارات بالشارقة.
عوائد الاستثمار: تُوفر منازل التاون هاوس والفلل عائدًا استثماريًا سنويًا يُقدر بنسبة 8-10%.
تواصل معنا لمزيد من المعلومات.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٢٥٣ قدم مربع / ٢٠٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٩ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في ضاحية الروضات
معدل سعر البيع ١٬٨١٥٬٢٨١ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ضاحية الروضات
معدل المساحة ١٬٩٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الروضات
المقدمة من
Daark Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (5069)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,403 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K9KXHDH5DF8TT2VJQ0APSX37
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
23393
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة