AED ٢٬٨٦٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
5 حمّامات
٢٬٣٢١ قدم مربع / ٢١٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في المرحله الرابعه, مسار 3للبيع فيلا تاون هاوس تحت الإنشاء في مشروع مسار من المطور أرادَ، أحد أهم وأضخم المشاريع السكنية المتكاملة في إمارة الشارقة، والذي يُعد أول وأكبر مجتمع غابي متكامل في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تم تصميم المشروع ليقدم أسلوب حياة استثنائياً يجمع بين الطبيعة، الخصوصية، والرفاهية داخل كمباوند سكني مغلق.
يمتد مشروع مسار على مساحة تقارب 21 مليون قدم مربع، ويتكون من 6 مراحل تطويرية مدروسة بعناية. تم طرح المرحلة الأولى وتسليمها بالكامل، كما تم طرح المرحلة الثانية وبيع جميع وحداتها في يوم الإطلاق، في مؤشر واضح على قوة الطلب وثقة السوق بالمشروع. حالياً تم طرح المرحلة الثالثة، مع إقبال قوي من المشترين والمستثمرين.
تفاصيل العقار
فيلا تاون هاوس حديثة التصميم
عدد 4 غرف نوم
صالة معيشة واسعة بتوزيع عملي
مجلس مستقل يوفر الخصوصية
تشطيبات عصرية ومساحات مدروسة
العقار تحت الإنشاء
ضمن مجتمع سكني مسور ومغلق
يتميز المشروع ببيئة طبيعية فريدة، حيث يضم أكثر من 50 ألف شجرة موزعة بعناية لتشكل غابة سكنية متكاملة، مع مسارات مظللة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يعزز أسلوب حياة صحي ومستدام للسكان.
الموقع من أبرز نقاط قوة المشروع، إذ يقع بين طريق الذيد وطريق خورفكان، وعلى مسافة قريبة جداً من مسجد الشارقة الكبير، إضافة إلى سهولة الوصول المباشر إلى شارع الإمارات E611، مما يتيح اتصالاً سريعاً بجميع إمارات الدولة بما في ذلك دبي، الشارقة، وعجمان.
الخدمات والمرافق داخل المشروع تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية متكاملة تشمل
بحيرة غابية صالحة للسباحة مع شلال مائي
ملاعب متعددة لكرة السلة والبادل
مقهى داخل المجتمع
منطقة مغامرات وألعاب مخصصة للأطفال
سينما خارجية
منطقة متكاملة للصحة والعافية
مسجدان داخل المشروع
بركة بط طبيعية
مسار مغامرات وسط الغابة
منطقة عربات الطعام زاد
مركز مجتمعي متكامل يضم خدمات متنوعة
خطة الدفع مرنة ومناسبة للسكن والاستثمار
40 بالمئة أثناء فترة الإنشاء
60 بالمئة عند التسليم
5 بالمئة دفعة مقدمة
4 بالمئة رسوم تسجيل
5 بالمئة بعد 30 يوماً
ثم 5 بالمئة كل 6 أشهر
موعد التسليم المتوقع نهاية عام 2028
يمثل هذا العقار فرصة استثنائية للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل يركز على جودة الحياة والطبيعة، كما يعد خياراً استثمارياً قوياً نظراً لسمعة المطور، نجاح المراحل السابقة، الموقع الاسترات
تملك حر | 5% مقدم | مجتمع مشجر | تشطيب عصري
يمتد مشروع مسار على مساحة تقارب 21 مليون قدم مربع، ويتكون من 6 مراحل تطويرية مدروسة بعناية. تم طرح المرحلة الأولى وتسليمها بالكامل، كما تم طرح المرحلة الثانية وبيع جميع وحداتها في يوم الإطلاق، في مؤشر واضح على قوة الطلب وثقة السوق بالمشروع. حالياً تم طرح المرحلة الثالثة، مع إقبال قوي من المشترين والمستثمرين.
تفاصيل العقار
فيلا تاون هاوس حديثة التصميم
عدد 4 غرف نوم
صالة معيشة واسعة بتوزيع عملي
مجلس مستقل يوفر الخصوصية
تشطيبات عصرية ومساحات مدروسة
العقار تحت الإنشاء
ضمن مجتمع سكني مسور ومغلق
يتميز المشروع ببيئة طبيعية فريدة، حيث يضم أكثر من 50 ألف شجرة موزعة بعناية لتشكل غابة سكنية متكاملة، مع مسارات مظللة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يعزز أسلوب حياة صحي ومستدام للسكان.
الموقع من أبرز نقاط قوة المشروع، إذ يقع بين طريق الذيد وطريق خورفكان، وعلى مسافة قريبة جداً من مسجد الشارقة الكبير، إضافة إلى سهولة الوصول المباشر إلى شارع الإمارات E611، مما يتيح اتصالاً سريعاً بجميع إمارات الدولة بما في ذلك دبي، الشارقة، وعجمان.
الخدمات والمرافق داخل المشروع تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية متكاملة تشمل
بحيرة غابية صالحة للسباحة مع شلال مائي
ملاعب متعددة لكرة السلة والبادل
مقهى داخل المجتمع
منطقة مغامرات وألعاب مخصصة للأطفال
سينما خارجية
منطقة متكاملة للصحة والعافية
مسجدان داخل المشروع
بركة بط طبيعية
مسار مغامرات وسط الغابة
منطقة عربات الطعام زاد
مركز مجتمعي متكامل يضم خدمات متنوعة
خطة الدفع مرنة ومناسبة للسكن والاستثمار
40 بالمئة أثناء فترة الإنشاء
60 بالمئة عند التسليم
5 بالمئة دفعة مقدمة
4 بالمئة رسوم تسجيل
5 بالمئة بعد 30 يوماً
ثم 5 بالمئة كل 6 أشهر
موعد التسليم المتوقع نهاية عام 2028
يمثل هذا العقار فرصة استثنائية للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل يركز على جودة الحياة والطبيعة، كما يعد خياراً استثمارياً قوياً نظراً لسمعة المطور، نجاح المراحل السابقة، الموقع الاسترات
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٣٢١ قدم مربع / ٢١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
5
متاح من
٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٢٬٥٢٢٬٩٩٩ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٢٬٢٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
Mohammed Idrees
لا يوجد تقييمات
AL HUMAIDIA REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (567)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,784 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A6JRRP3AG0SFNP9EDQNASMWK8W
نُشِر
منذ 16 ساعات
رخصة الوسيط
116043
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة