AED ١٬٧٣٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٩٥٦ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبيMarlin 2 by Reportage Properties offers a unique opportunity to invest in a luxurious waterfront community on Al Reem Island, Abu Dhabi. This twin-tower development combines modern architecture with serene coastal living, making it an ideal choice for both investors and end-users seeking a blend of comfort, convenience, and capital growth.
Unit Features:
-Spacious en-suite bedroom layouts
-Floor-to-ceiling windows maximizing natural light
-Contemporary kitchen with built-in cabinetry
-Fully tiled bathrooms with high-quality finishes
-Private balconies offering panoramic views
-Smart home technology integration
Amenities:
-Swimming pool with sea views
-Children’s pool and playground
-Fully equipped gymnasium
-Landscaped gardens and shaded seating areas
-24/7 security with CCTV surveillance
-Underground parking facilities
Key Locations Proximity:
-20–25 minutes to Zayed International Airport
-10–15 minutes to Abu Dhabi City Center
-10 minutes to Saadiyat Island
-5 minutes to Reem Mall
-10 minutes to Abu Dhabi Mall
-15 minutes to Louvre Abu Dhabi
Payment Plan: 30/70
Handover: Q4/2028
Marlin 2's strategic location on Al Reem Island ensures high rental yields, with average returns ranging from 5% to 7% per annum. The development's proximity to key landmarks and its luxurious offerings make it an attractive option for both investors and end-users. With a flexible payment plan and a reputable developer, securing a unit here promises long-term value appreciation.
For more information or to explore available units, contact Uberhaus today and make your next smart investment.
2BR COASTAL HOME | HIGH YIELD INVESTMENT
Unit Features:
-Spacious en-suite bedroom layouts
-Floor-to-ceiling windows maximizing natural light
-Contemporary kitchen with built-in cabinetry
-Fully tiled bathrooms with high-quality finishes
-Private balconies offering panoramic views
-Smart home technology integration
Amenities:
-Swimming pool with sea views
-Children’s pool and playground
-Fully equipped gymnasium
-Landscaped gardens and shaded seating areas
-24/7 security with CCTV surveillance
-Underground parking facilities
Key Locations Proximity:
-20–25 minutes to Zayed International Airport
-10–15 minutes to Abu Dhabi City Center
-10 minutes to Saadiyat Island
-5 minutes to Reem Mall
-10 minutes to Abu Dhabi Mall
-15 minutes to Louvre Abu Dhabi
Payment Plan: 30/70
Handover: Q4/2028
Marlin 2's strategic location on Al Reem Island ensures high rental yields, with average returns ranging from 5% to 7% per annum. The development's proximity to key landmarks and its luxurious offerings make it an attractive option for both investors and end-users. With a flexible payment plan and a reputable developer, securing a unit here promises long-term value appreciation.
For more information or to explore available units, contact Uberhaus today and make your next smart investment.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٥٦ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١٤ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة الريم
معدل سعر البيع ١٬٨٥٢٬٦٧٧ درهم
هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة الريم
معدل المساحة ١٬٣٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الريم
المقدمة من
Roben Ghata
لا يوجد تقييمات
UBERHAUS REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (22)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,116 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
UHRE-OP-APT-029
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
رقم تصريح مركز أبوظبي العقاري
رخصة الوسيط
20240000382685
يُنصح به
شقة
١٬٧٥٥٬٠٠٠ درهم
مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
2
2
٩١٠ قدم مربع
شقة
١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم
مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
4
4
١٬٨٤٩ قدم مربع
شقة
١٬٨٤٤٬٥٠٠ درهم
مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
3
3
١٬٢٩٦ قدم مربع
شقة
١٬٦٢٧٬٧٥٠ درهم
مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
2
2
٩١٥ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق