AED ١٬٢٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٥٩ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبيMarlin II – A Coastal Haven of Luxury on Al Reem Island
Marlin II is a premium residential development by Reportage Properties, inspired by the elegance and fluidity of ocean waves. Set in the heart of Al Reem Island, this architectural gem seamlessly blends indoor and outdoor living through expansive floor-to-ceiling windows, modern design, and upscale amenities.
Project Overview:
Developer: Reportage Properties
Unit Types: 2, 3 & 4 Bedroom Apartments
Unit Sizes: From 1,294 sq. ft to 6,233 sq. ft
Total Units: 164
Handover: Q4 2028
Down Payment: 10%
Payment Plan: 30/70
Features & Amenities:
Spacious private balconies and terraces
Fully fitted kitchens with premium cabinetry and countertops
En-suite bedrooms with built-in wardrobes
Double-glazed windows and centralized air conditioning
Infinity swimming pool and kids’ pool
Fully equipped gym and dedicated children’s play areas
Shaded seating zones for relaxation
276 private parking spaces
4 passenger elevators + 1 service elevator
Prime Location Access:
7 minutes to Shams Boutik
10 minutes to Reem Mall
13 minutes to Cleveland Clinic & The Galleria Mall
20 minutes to Saadiyat Island & Louvre Abu Dhabi
Crafted for those who appreciate elegance, serenity, and a timeless coastal lifestyle, Marlin II offers more than just a residence—it offers a refined sanctuary in the heart of Abu Dhabi.
For more information or to schedule a private viewing, please contact Sale and Dwell Real Estate.
We’re here to guide you to your perfect island home or investment opportunity.
Best Regards,
Sale and Dwell Real Estate
Luxury 2BR Apartments in Marlin II, Al Reem
Marlin II is a premium residential development by Reportage Properties, inspired by the elegance and fluidity of ocean waves. Set in the heart of Al Reem Island, this architectural gem seamlessly blends indoor and outdoor living through expansive floor-to-ceiling windows, modern design, and upscale amenities.
Project Overview:
Developer: Reportage Properties
Unit Types: 2, 3 & 4 Bedroom Apartments
Unit Sizes: From 1,294 sq. ft to 6,233 sq. ft
Total Units: 164
Handover: Q4 2028
Down Payment: 10%
Payment Plan: 30/70
Features & Amenities:
Spacious private balconies and terraces
Fully fitted kitchens with premium cabinetry and countertops
En-suite bedrooms with built-in wardrobes
Double-glazed windows and centralized air conditioning
Infinity swimming pool and kids’ pool
Fully equipped gym and dedicated children’s play areas
Shaded seating zones for relaxation
276 private parking spaces
4 passenger elevators + 1 service elevator
Prime Location Access:
7 minutes to Shams Boutik
10 minutes to Reem Mall
13 minutes to Cleveland Clinic & The Galleria Mall
20 minutes to Saadiyat Island & Louvre Abu Dhabi
Crafted for those who appreciate elegance, serenity, and a timeless coastal lifestyle, Marlin II offers more than just a residence—it offers a refined sanctuary in the heart of Abu Dhabi.
For more information or to schedule a private viewing, please contact Sale and Dwell Real Estate.
We’re here to guide you to your perfect island home or investment opportunity.
Best Regards,
Sale and Dwell Real Estate
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٥٩ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢١ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة الريم
معدل سعر البيع ١٬٨٥٢٬٦٧٧ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة الريم
معدل المساحة ١٬٣٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الريم
المقدمة من
SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE
شاهد عقارات الوكالة (156)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
sale-and-dwell-re-14085744
نُشِر
منذ 9 ساعات
رخصة الوسيط
رقم تصريح مركز أبوظبي العقاري
رخصة الوسيط
202500469750
يُنصح به
شقة
١٬٢١٠٬٠٠٠ درهم
مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
2
2
٩٥٦ قدم مربع
شقة
١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم
مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
2
3
٩٥٩ قدم مربع
شقة
١٬١٦٢٬٠٠٠ درهم
مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
2
3
٩٥٩ قدم مربع
شقة
١٬١٩٧٬٠٠٠ درهم
مارلين ريزيدنسز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
2
2
٩٨٨ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق