AED ١٬٢٠٠٬٠٠٠
Partial Sea View | Modern 1BR Apartment | Rented
Re/Max Smart Concept proudly presents this spacious 1-bedroom apartment for sale in Ocean Terrace, located in Marina Square on Al Reem Island—one of Abu Dhabi’s most prestigious residential destinations.
Why Invest in Ocean Terrace?
Ocean Terrace is a high-rise tower in Marina Square known for its premium amenities, excellent location, and strong rental demand. With modern design and scenic surroundings, it caters to both residents and savvy property investors.
Apartment Features:
• 1 Spacious Bedroom
• 2 Bathrooms
• Built-in Wardrobes
• Covered Parking Space
• Water & City Landmark Views
• Status: Rented until August 1, 2026
Community Amenities:
• Shared Swimming Pool
• Fully Equipped Gym
• Children’s Play Area
• BBQ Area
• 24/7 Concierge & Security
• Lobby & High-Speed Elevators
Nearby Locations
• 2 min – Paragon Bay Mall
• 5 min – Reem Mall
• 7 min – Sorbonne University Abu Dhabi
• 10 min – Galleria Mall & Al Maryah Island business district
• 12 min – Cleveland Clinic Abu Dhabi
• 25 min – Abu Dhabi International Airport
Income Generation Potential
• Gross rental yield: approx. 6% – 7%
• High occupancy demand in Marina Square due to proximity to Al Maryah Island and business hubs
• Strong resale potential as Al Reem Island continues to attract professionals and families
• Suitable for investors seeking steady rental income in a waterfront community
About Re/Max Smart Concept:
We are part of RE/MAX, the world’s largest real estate network, established in 1973 with over 8,900 offices in 117 countries. Since 2013, Re/Max Smart Concept has delivered elite real estate consultancy across Abu Dhabi’s most desirable communities.
Don’t miss this water-view investment opportunity in Ocean Terrace, Al Reem Island.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٠٤ قدم مربع / ٨٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١ أغسطس ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة الريم
معدل سعر البيع ١٬٢٤٩٬١١٣ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة الريم
معدل المساحة ٨٨٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الريم
المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Tagalog
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-67094-1
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
رقم تصريح مركز أبوظبي العقاري
رخصة الوسيط
202402361881
يُنصح به