AED ٣٬٢٠٢٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
١٬٥٧٣ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في باب القصر 22, شاطئ الراحة**بور هوم للعقارات تقدم:**
شقة فاخرة **3 غرف نوم + غرفة خادمة** في **طابق عالٍ** بـ **باب القصر كانال فيو – ريزيدنس 22**، مع إطلالات بانورامية على القناة ومعيشة عصرية أنيقة في واحدة من أرقى مجتمعات الواجهة البحرية في أبوظبي. مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الراحة والعائد الإيجاري المرتفع.
**أبرز مميزات العقار:**
* شقة طابق عالٍ 3 غرف نوم + غرفة خادمة
* إطلالات رائعة على القناة من مناطق المعيشة والشرفة
* ملكية حرة — مثالية للعائلات والمستثمرين
* مفروشة بالكامل بتصاميم راقية وتشطيبات عالية الجودة
**المميزات الداخلية:**
* مناطق معيشة وطعام مفتوحة مع ضوء طبيعي وفير
* نوافذ من الأرض حتى السقف لإطلالات بانورامية على القناة
* مطبخ عصري مجهز بالكامل بأجهزة بعلامات تجارية
* غرف نوم أنيقة بخزائن مدمجة
* خزانة ملابس في غرفة النوم الرئيسية
* حمامات مجهزة + غرفة مسحوق
* شرفة واسعة للاسترخاء واستضافة الضيوف
* جاهزة لتقنيات المنزل الذكي
**أسلوب الحياة والمرافق:**
* مسبح إنفينيتي على السطح ومسابح خارجية
* مسابح للأطفال ومنطقة لعب
* حدائق وصالات على السطح
* مناطق شواء مع مظلات
* نادي صحي مجهز بالكامل، ساونا، ومناطق عافية
* مضمار للجري ومنطقة لياقة خارجية
* أمن وخدمة كونسيرج 24/7
* محطات شحن للسيارات الكهربائية
**مزايا حصرية للسكان:**
* 5 سنوات دخول مجاني لنادي Yas Beach Club
* خصم 25% في فندق باب القصر
* الوصول إلى خدمات فندقية فاخرة
**الموقع والاتصال:**
* موقع متميز على الواجهة البحرية في شاطئ الراحة
* وصول سريع إلى جزيرة ياس، مطار زايد الدولي، ووسط أبوظبي
* قريب من المدارس، المراكز الصحية، التجزئة، وجهات الترفيه
**جاذبية الاستثمار:**
* ملكية حرة مع إمكانات قوية لزيادة رأس المال
* طلب مرتفع على شقق 3 غرف فاخرة بإطلالات على القناة
* فرص ممتازة لعوائد إيجارية عالية
نحن فريق خبراء عقارات بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق أبوظبي.
**احصل على استشارة مجانية من خبرائنا.**
اسم الشركة: **Pure Home Real Estate LLC**
رقم الرخصة: **CN-1328060**
شقة فاخرة 3 غرف | طابق عالٍ | ملكية حرة
شقة فاخرة **3 غرف نوم + غرفة خادمة** في **طابق عالٍ** بـ **باب القصر كانال فيو – ريزيدنس 22**، مع إطلالات بانورامية على القناة ومعيشة عصرية أنيقة في واحدة من أرقى مجتمعات الواجهة البحرية في أبوظبي. مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الراحة والعائد الإيجاري المرتفع.
**أبرز مميزات العقار:**
* شقة طابق عالٍ 3 غرف نوم + غرفة خادمة
* إطلالات رائعة على القناة من مناطق المعيشة والشرفة
* ملكية حرة — مثالية للعائلات والمستثمرين
* مفروشة بالكامل بتصاميم راقية وتشطيبات عالية الجودة
**المميزات الداخلية:**
* مناطق معيشة وطعام مفتوحة مع ضوء طبيعي وفير
* نوافذ من الأرض حتى السقف لإطلالات بانورامية على القناة
* مطبخ عصري مجهز بالكامل بأجهزة بعلامات تجارية
* غرف نوم أنيقة بخزائن مدمجة
* خزانة ملابس في غرفة النوم الرئيسية
* حمامات مجهزة + غرفة مسحوق
* شرفة واسعة للاسترخاء واستضافة الضيوف
* جاهزة لتقنيات المنزل الذكي
**أسلوب الحياة والمرافق:**
* مسبح إنفينيتي على السطح ومسابح خارجية
* مسابح للأطفال ومنطقة لعب
* حدائق وصالات على السطح
* مناطق شواء مع مظلات
* نادي صحي مجهز بالكامل، ساونا، ومناطق عافية
* مضمار للجري ومنطقة لياقة خارجية
* أمن وخدمة كونسيرج 24/7
* محطات شحن للسيارات الكهربائية
**مزايا حصرية للسكان:**
* 5 سنوات دخول مجاني لنادي Yas Beach Club
* خصم 25% في فندق باب القصر
* الوصول إلى خدمات فندقية فاخرة
**الموقع والاتصال:**
* موقع متميز على الواجهة البحرية في شاطئ الراحة
* وصول سريع إلى جزيرة ياس، مطار زايد الدولي، ووسط أبوظبي
* قريب من المدارس، المراكز الصحية، التجزئة، وجهات الترفيه
**جاذبية الاستثمار:**
* ملكية حرة مع إمكانات قوية لزيادة رأس المال
* طلب مرتفع على شقق 3 غرف فاخرة بإطلالات على القناة
* فرص ممتازة لعوائد إيجارية عالية
نحن فريق خبراء عقارات بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق أبوظبي.
**احصل على استشارة مجانية من خبرائنا.**
اسم الشركة: **Pure Home Real Estate LLC**
رقم الرخصة: **CN-1328060**
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٧٣ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في شاطئ الراحة
معدل سعر البيع ٣٬٤٩٣٬٣٤٨ درهم
هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في شاطئ الراحة
معدل المساحة ٢٬٢٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في شاطئ الراحة
المقدمة من
Rania Neji
4.8
Pure Home Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (29)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic, French, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BQ49
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
20250000716701
تصريح (مضمون)
20250000655382-229
رخصة الوسيط
20250000716701
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق