AED ٤٬٤٩٥٬٢٥٥
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٦٠ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
شقة للبيع في العنوان ريزدنس, جزيرة المرجانSleek and contemporary, the apartment buildings of Address Residences Al Marjan Island capture the essence of coastal elegance with their streamlined exteriors. The modern architecture of these one- to four-bedroom homes features clean lines, generous layouts, and expansive balconies that frame panoramic views of the Arabian Sea and the surrounding View community. Designed as architectural masterpieces, the residences seamlessly blend indoor and outdoor living, offering a luxurious vantage point from which to enjoy the serene beauty of the island.
Payment Plan:
Upfront Payment - AED 3,112,099.20
This property allows continuation of the payment plan.
6th Installment (October 2026): 10% — Upon 40% Construction Completion
7th Installment (May 2027): 10% — Upon 60% Construction Completion
8th Installment (November 2027): 10% — Upon 80% Construction Completion
9th Installment (November 2028): 10% — Upon 100% Construction Completion
Additional Charges
2% Agency Fee
NOC Fee
Admin Fee
Land Department Fees (after handover)
Title Deed Printing
Amenities:
Kids' pool
Grand lobby
Landscaped park
Swimming pool
Private beach access
24/7 CCTV security
BBQ area
Dining options
Fully equipped gym
Estimated ROI for This Project:
Average gross rental yields for apartments in this area generally range between 6% and 8% annually.
Premium units such as sea-view or beachfront apartments, or properties positioned for short-term/holiday rentals, can achieve 8% to 10% gross in favorable conditions.
After accounting for service charges, maintenance, vacancy periods, and other operating costs, a realistic net yield is typically around 5.5% to 8%, depending on the unit type, management approach, and lease strategy.
2 Bedroom Off-Plan Resale | Address Residences
Payment Plan:
Upfront Payment - AED 3,112,099.20
This property allows continuation of the payment plan.
6th Installment (October 2026): 10% — Upon 40% Construction Completion
7th Installment (May 2027): 10% — Upon 60% Construction Completion
8th Installment (November 2027): 10% — Upon 80% Construction Completion
9th Installment (November 2028): 10% — Upon 100% Construction Completion
Additional Charges
2% Agency Fee
NOC Fee
Admin Fee
Land Department Fees (after handover)
Title Deed Printing
Amenities:
Kids' pool
Grand lobby
Landscaped park
Swimming pool
Private beach access
24/7 CCTV security
BBQ area
Dining options
Fully equipped gym
Estimated ROI for This Project:
Average gross rental yields for apartments in this area generally range between 6% and 8% annually.
Premium units such as sea-view or beachfront apartments, or properties positioned for short-term/holiday rentals, can achieve 8% to 10% gross in favorable conditions.
After accounting for service charges, maintenance, vacancy periods, and other operating costs, a realistic net yield is typically around 5.5% to 8%, depending on the unit type, management approach, and lease strategy.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٦٠ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع ٣٬٤١٥٬٥٠٢ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة ١٬٤١٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Noble Assets Properties FZ - LLC
شاهد عقارات الوكالة (85)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, German, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,489 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KBA3FQJFAHDNTQA2KH6PW8M4
نُشِر
منذ 56 دقائق
رخصة الوسيط
47018214
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة