AED ١٬٩٤٣٬٧٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٣٦ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
شقة للبيع في مساكن آرتهاوس, جزيرة المرجانThis is a rare opportunity to secure a premium branded address with manageable payments and massive upside in one of UAE's fastest-growing luxury destinations - Al Marjan Island.
Arthouse Residences are developed by Clédor with elevated design standards and service focus as well as quality construction. Perfect for capital growth and holiday rental income.
Why this is a smart investment:
Price per sqft: AED 2,325 (net) — very attractive for a branded project. 60% paid in stages over 21 months and final 40% (AED 777,480) due only at handover in Dec 2027 — ideal for cash flow management.
2025: 30% or 588,360 plus Admin/Registration Fee of AED 5,250 upon booking
2026: 20% or 388,740
2027: 54% (incl. the 4% Transfer Fee) or 1,049,598
Key highlights:
- Total Area: 836 sqft
- Spacious wraparound balcony (326 sqft total)
- Bright open living/dining layout
- Partial sea and Marjan World view
- Stylish bathroom plus powder room & laundry
- Functional kitchen layout with natural ventilation
- Generous storage and built-in wardrobes
- High-floor unit – away from street-level noise
Strategically located near the upcoming Wynn Resorts, the region's first integrated gaming resort, it stands out as a premier location for both investors and residents seeking long-term value and exclusivity in the UAE.
Big Layout | High-Floor | Wraparound Balcony
Arthouse Residences are developed by Clédor with elevated design standards and service focus as well as quality construction. Perfect for capital growth and holiday rental income.
Why this is a smart investment:
Price per sqft: AED 2,325 (net) — very attractive for a branded project. 60% paid in stages over 21 months and final 40% (AED 777,480) due only at handover in Dec 2027 — ideal for cash flow management.
2025: 30% or 588,360 plus Admin/Registration Fee of AED 5,250 upon booking
2026: 20% or 388,740
2027: 54% (incl. the 4% Transfer Fee) or 1,049,598
Key highlights:
- Total Area: 836 sqft
- Spacious wraparound balcony (326 sqft total)
- Bright open living/dining layout
- Partial sea and Marjan World view
- Stylish bathroom plus powder room & laundry
- Functional kitchen layout with natural ventilation
- Generous storage and built-in wardrobes
- High-floor unit – away from street-level noise
Strategically located near the upcoming Wynn Resorts, the region's first integrated gaming resort, it stands out as a premier location for both investors and residents seeking long-term value and exclusivity in the UAE.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٣٦ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع ٢٬٠٣٣٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة ٩١٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
EuroEstates Properties FZ-LLC
شاهد عقارات الوكالة (32)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,995 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K0BTC8BTCHB8T2T1P3JYXEHT
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
47000232
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة