فرصة استثمارية مميزة – بناية للبيع في الشارقة

بناية للبيع في الشارقة – منطقة المصلى (خلف جراند مول) | موقع مميز واستثمار مضمون
الموقع:
في قلب منطقة المصلى – الشارقة، خلف جراند مول مباشرة، على زاوية شارعين رئيسيين.
الموقع يتميز بسهولة الوصول من عدة طرق رئيسية، ويقع بالقرب من جميع الخدمات الحيوية مثل:

مركز جراند مول التجاري

المدارس والمستشفيات

المراكز الحكومية

مواقف سيارات عامة

محطات النقل العام

تفاصيل العقار:

المساحة الكلية: 3,000 قدم مربع (زاوية مميزة)

مكونات البناية:

أرضي + 4 طوابق

عدد الوحدات:

8 شقق (غرفتين وصالة واسعة)

1 شقة (غرفة وصالة)

8 شقق (استوديوهات مريحة)

3 محلات تجارية تطل على الشارع الرئيسي

غرفة حارس مع خدمات مستقلة

التصميم والمواصفات الفنية:

ممرات واسعة ومضاءة طبيعيًا تسهّل الحركة داخل الطوابق

سلالم مريحة وتوزيع مثالي للشقق مما يوفر خصوصية وسهولة تنقل

تشطيبات حديثة للشقق (أرضيات سيراميك عالي الجودة – مطابخ مجهزة – حمامات عصرية)

واجهات زجاجية أنيقة للمحلات التجارية

تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية في جميع الوحدات

نظام أمان متكامل: كاميرات مراقبة + مداخل إلكترونية

موقع زاوية يمنح البناية تهوية وإطلالة مفتوحة من جهتين

سهولة الدخول والخروج من المنطقة بفضل موقعها القريب من الطرق الرئيسية

تفاصيل الدخل والسعر:

الدخل الحالي: 280,000 درهم سنويًا

الدخل المتوقع بعد تعديل الإيجارات: 384,000 درهم سنويًا

السعر المطلوب3500000 درهم (قابل للتفاوض الجاد)

مميزات إضافية:

نسبة إشغال عالية وثابتة

موقع استثماري نشط في قلب المدينة

خدمات متكاملة من كهرباء ومياه (هيئة كهرباء ومياه الشارقة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

700,000 درهم2,800,000 درهم

قيمة القرض

80%

700,000 درهم2,800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

فرصة استثمارية مميزة – بناية للبيع في الشارقة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة