بناية سكنية بدخل 12% الشارقة بوطينة

فرصة استثمارية نادرة – بناية سكنية بدخل ممتاز في الشارقة – بوطينة
للبيع بناية سكنية بموقع مميز جدًا في منطقة بوطينة – الشارقة، على زاوية ورابع قطعة فقط من الشارع العام، مما يمنحها سهولة وصول وقيمة استثمارية عالية. العقار مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر مع نسبة إشغال مرتفعة.

تفاصيل العقار:
الموقع: بوطينة – الشارقة

المساحة: 3000 قدم مربع (مبنية بالكامل بدون أي ارتدادات)

عمر العقار: أكثر من 20 سنة

حالة البناية: تمت صيانتها بالكامل مؤخرًا

مصعد جديد تم تركيبه قبل شهر فقط

مكونات البناية:
الأدوار: أرضي + 5 طوابق + رووف

الوحدات السكنية:

5 شقق مكونة من 3 غرف وصالتين

7 شقق مكونة من غرفتين وصالة

غرفة حارس مؤجرة

غرفة إضافية فوق الرووف مؤجرة

الدخل والإيرادات:
الدخل السنوي الحالي: 402,000 درهم

نسبة إشغال مرتفعة

عوائد مجزية للمستثمر الذكي

السعر المطلوب للبيع:
3,700,000 درهم فقط

سعر ممتاز مقابل الدخل السنوي والموقع الاستراتيجي

مميزات العقار:
موقع على الزاوية وقريب جدًا من الشارع العام

مؤجر بالكامل بدخل ثابت

لا يوجد ارتدادات – استغلال كامل للمساحة

مصعد جديد وصيانة حديثة للبناية

استثمار آمن في واحدة من أنشط المناطق في الشارقة

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٣٬٠٠٠ قدم مربع / ٢٧٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٧ مايو ٢٠٢٥