بناية للبيع في الخان الشارقة بسعر مميز مناسب للدخل

**بناية حديثة للبيع في منطقة الخان – الشارقة**

تُعتبر منطقة الخان إحدى أبرز المناطق السكنية والتجارية في إمارة الشارقة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار العقاري. وفي هذا السياق، نُقدم لكم فرصة استثمارية مميزة تتمثل في بناية حديثة للبيع بمواصفات استثنائية.

### **مواصفات البناية**
تقع البناية في قلب منطقة الخان، وتتميز بتصميم عصري وجودة بناء عالية. تتكون البناية من:
- **طابق أرضي**.
- **5 طوابق مخصصة للباركن** لتوفير مساحات واسعة لركن السيارات.
- **15 طابق سكني**.

### **تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية**
البناية تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعلها مناسبة لتلبية احتياجات مختلف الفئات. التفاصيل كالتالي:
- **60 شقة مكونة من غرفتين وصالة**.
- **45 شقة مكونة من غرفة وصالة**.
- **8 محلات تجارية**.

### **المساحة وعمر البناية**
تبلغ مساحة البناية 10,000 قدم مربع، وهي حديثة البناء حيث لم يتجاوز عمرها سنة واحدة فقط، مما يضمن جودة البناء وحداثة التصميم.

### **الدخل السنوي**
توفر البناية دخلًا سنويًا إجماليًا يبلغ **5 مليون و500 ألف درهم**، مما يجعلها فرصة استثمارية رابحة ومصدر دخل ثابت للمستثمر.

### **السعر وشروط التملك**
يبلغ سعر البناية **62 مليون درهم**، وهي متاحة للتملك فقط للمواطنين الإماراتيين أو الخليجيين، وفقًا للقوانين المحلية المتعلقة بالتملك العقاري في إمارة الشارقة.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عوائد مالية مرتفعة مع موقع استراتيجي في إحدى أفضل مناطق الشارقة، فإن هذه البناية تُعتبر الخيار الأمثل. تصميمها الحديث، دخلها السنوي المرتفع، وموقعها المميز يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الجادين.

لا شك أن الاستثمار العقاري في منطقة الخان يُعد خيارًا ذكيًا نظرًا للإقبال الكبير على السكن والتجارة في هذه المنطقة الحيوية. إذا كنت مهتمًا بهذه البناية وترغب في الحصول على مزيد من التفاصيل، فلا تتردد في التواصل مع الجهات المختصة للحصول على جميع المعلومات اللازمة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٧ يوليو ٢٠٢٥