فرصة استثمارية حصرية
مبنى سكني مؤجر بالكامل للبيع – الفلاح، مويلح التجارية، الشارقة
عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | عرض محفّز للمستثمرين

نظرة عامة على العقار
يسرّنا أن نقدم فرصة استثمارية استثنائية: مبنى سكني جديد بالكامل يقع في قلب منطقة مويلح التجارية، مقابل مجتمع الزاهية – أحد أكثر المجتمعات طلبًا في الشارقة من قِبل العائلات والمستأجرين طويلَي الأجل.

الموقع: الفلاح، مويلح التجارية، الشارقة
نوع المبنى: أرضي + 4 طوابق
المساحة الإجمالية للأرض: 5,166 قدم مربع
الحالة: مؤجر بالكامل – جاهز لتوليد الدخل من اليوم الأول
السعر المطلوب: 10,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
الملكية: متاحة فقط للمواطنين الإماراتيين والجنسيات العربية

تفاصيل العقار
إجمالي عدد الوحدات:
3 محلات تجارية
5 شقق استوديو
17 شقة مكونة من غرفة وصالة
مبنى زاوية – يتميز برؤية واضحة وسهولة الوصول
مدخل مباشر من شارع المطار – مناسب جدًا للمستأجرين اليوميين
مناسب للعائلات – يقع في منطقة هادئة وسكنية

لماذا تستثمر هنا؟
المبنى مؤجر بالكامل – استثمر الآن وابدأ بتحقيق دخل إيجاري فوري
طلب مرتفع على الإيجارات – في منطقة حضرية نامية ومتسارعة النمو
عائد استثماري قوي – متوسط العائد الإيجاري في المنطقة تنافسي وفي ارتفاع
فرص عالية لزيادة قيمة رأس المال – موقع مميز يضمن ارتفاعًا مستقبليًا في سعر البيع
عرض خاص للمستثمرين – مكافأة مالية أو استرداد نقدي للمستثمرين الجادين (تفاصيل عند التواصل)

عن المنطقة – الفلاح، الشارقة
تقع على شارع الذيد (E88) – موقع استراتيجي يوفر اتصالاً ممتازًا مع:

مطار الشارقة الدولي

المنطقة الحرة بالحمرية

ميدان الثقافة وقصر الثقافة

حديقة السيدات بالحزام الأخضر

مدارس، مراكز تسوق، ومستشفيات رائدة

محاطة بمجمعات سكنية راقية مثل الزاهية والفلاج
جزء من ضاحية الرقة – واحدة من أكثر المناطق العائلية تميزًا في الشارقة
سوق استثماري بأسعار مناسبة وعوائد إيجارية مرتفعة مع نسبة إشغال قوية

أهم النقاط باختصار
المبنى مؤجر بالكامل ويحقق دخلًا فوريًا
موقع مميز مع رؤية واضحة لكونه مبنى زاوية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية
جاهز للاستثمار بدون أي حاجة للتجديد أو الصيانة
سعر قابل للتفاوض مع حوافز خاصة للمستثمرين

فرصة استثمارية حصرية – مع عرض استرداد نقدي للمستثم

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية