بيع فيلا جديدة فرصة استثمارية رائعة جدا في الشارقة

وصف تفصيلي لبناية للبيع في الشارقة
الموقع:

الشارقة: تقع البناية في منطقة حيوية استراتيجية، قريبة من المرافق الأساسية مثل الأسواق الكبرى، المدارس، والمستشفيات. يسهل الوصول إليها من الطرق الرئيسية، مما يجعلها مثالية للسكان والتجار.
التفاصيل المعمارية:

العمر: البناية عمرها 15 سنة، وتمتاز بجودة بناء عالية ومواد تشطيب ممتازة.
عدد الطوابق: تتكون من 5 طوابق، مع تصميم معماري يضمن دخول الضوء الطبيعي إلى جميع الوحدات.
التفاصيل المالية:

المساحة: تبلغ المساحة الإجمالية 192,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة لاستيعاب السكان والمحلات التجارية.
الدخل: تحقق البناية دخلًا سنويًا ثابتًا، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة. يتراوح دخلها الشهري بين 15,000 إلى 20,000 درهم.
المحلات التجارية:

عدد المحلات: تحتوي البناية على 3 محلات تجارية في الطابق الأرضي.
الإيجارات: المحلات مؤجرة حاليًا بعقود طويلة الأمد، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعائدات. المحلات مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية مثل المأكولات والمشروبات أو البيع بالتجزئة.
الخدمات والمرافق:

مواقف السيارات: توفر مواقف واسعة للسكان والزوار، مع إمكانية الوصول السهل.
الأمن: نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة ونظام دخول محكم لضمان سلامة السكان.
الصيانة: خدمات صيانة دورية للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام للبناية.
الإطلالة:

الإطلالة: تحتوي بعض الوحدات على نوافذ كبيرة توفر إطلالات رائعة على المنطقة المحيطة، مما يعزز من جاذبية الإقامة.
الخلاصة:
تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة في الشارقة، مع دخل ثابت ومرافق تجارية تساهم في زيادة العائدات. تصميمها وجودتها يجعلانها خيارًا جذابًا للمستثمرين والسكان على حد سواء، مما يضمن لك استثمارًا ناجحًا ومستدامًا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٬٩٠٦ قدم مربع / ٢٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٣ يونيو ٢٠٢٥