٩٣٥٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٠ يوليو ٢٠٢٦
- Furnishing
- غير مفروشة
- Price per area
- درهم٨١٨/قدم²
- منطقة
- ١٬١٤٣ قدم²
شقة للبيع في منطقة الشلال, الغديرنظرة عامة على العقار
هذا الشقة ذات 2 غرف نوم مع تراس متوفرة للبيع في الغدير المرحلة 1، أبو ظبي. يتميز هذا العقار بتراسه الخاص الكبير الذي يوسع مساحة المعيشة في الهواء الطلق بشكل كبير. يتميز الشقة بتصميم عصري مفتوح، وتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ كبيرة توفر جوًا مشرقًا وجيد التهوية.
المنطقة والأماكن القريبة
الغدير هي مجتمع استراتيجي الموقع ومكتفي ذاتيًا يقع على الحدود بين أبو ظبي ودبي. توفر نمط حياة هادئ في الضواحي مع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال في كلا الإمارتين. يشتهر المجتمع بتركيزه على الصداقة البيئية والمناظر الطبيعية المستدامة.
الوصول الاستراتيجي: يقع مباشرة بجانب شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
الوصول إلى دبي: 15 دقيقة من إكسبو سيتي دبي و20 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي
الوصول إلى أبو ظبي: 40 دقيقة من جزيرة ياس و40 دقيقة من مطار زايد الدولي
الترفيه: قريب من دبي باركس آند ريزورتس ونادي غانتوت للسباق والبولو
التسوق: مسافة قصيرة بالسيارة إلى ذي أوتليت فيليج وسابفير مول
المرافق
حمامات سباحة مشتركة
صالات رياضية حديثة
حدائق ومتنزهات خضراء واسعة
مناطق لعب للأطفال
ملاعب كرة سلة وتنس
مسار للجري وركوب الدراجات
نوادي مجتمعية
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
الخدمات
أمن على مدار 24 ساعة ومدخل مسور
مواقف مغطاة مخصصة
مركز بيع بالتجزئة في الموقع (ذي ماركت)
سوبر ماركت وصيدلية
مسجد المجتمع
حضانة في الموقع (بريتش أوك مونتيسوري)
مدرسة دولية داخل المجتمع
مقاهي ومطاعم
خدمات صيانة على مدار 24 ساعة
2-غرفة نوم مع تراس وشرفتين || أفضل استثمار
هذا الشقة ذات 2 غرف نوم مع تراس متوفرة للبيع في الغدير المرحلة 1، أبو ظبي. يتميز هذا العقار بتراسه الخاص الكبير الذي يوسع مساحة المعيشة في الهواء الطلق بشكل كبير. يتميز الشقة بتصميم عصري مفتوح، وتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ كبيرة توفر جوًا مشرقًا وجيد التهوية.
المنطقة والأماكن القريبة
الغدير هي مجتمع استراتيجي الموقع ومكتفي ذاتيًا يقع على الحدود بين أبو ظبي ودبي. توفر نمط حياة هادئ في الضواحي مع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال في كلا الإمارتين. يشتهر المجتمع بتركيزه على الصداقة البيئية والمناظر الطبيعية المستدامة.
الوصول الاستراتيجي: يقع مباشرة بجانب شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
الوصول إلى دبي: 15 دقيقة من إكسبو سيتي دبي و20 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي
الوصول إلى أبو ظبي: 40 دقيقة من جزيرة ياس و40 دقيقة من مطار زايد الدولي
الترفيه: قريب من دبي باركس آند ريزورتس ونادي غانتوت للسباق والبولو
التسوق: مسافة قصيرة بالسيارة إلى ذي أوتليت فيليج وسابفير مول
المرافق
حمامات سباحة مشتركة
صالات رياضية حديثة
حدائق ومتنزهات خضراء واسعة
مناطق لعب للأطفال
ملاعب كرة سلة وتنس
مسار للجري وركوب الدراجات
نوادي مجتمعية
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
الخدمات
أمن على مدار 24 ساعة ومدخل مسور
مواقف مغطاة مخصصة
مركز بيع بالتجزئة في الموقع (ذي ماركت)
سوبر ماركت وصيدلية
مسجد المجتمع
حضانة في الموقع (بريتش أوك مونتيسوري)
مدرسة دولية داخل المجتمع
مقاهي ومطاعم
خدمات صيانة على مدار 24 ساعة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع
حول منطقة الشلال
تعلم المزيديوفّر منطقة الشلال الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 655 - 2,435 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 26 وحدة.
- العقارات المتوفرة.26
- نطاق السعر550K - 3.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ١٬١٣٠٬٠٩٨ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ١٬٠٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (113)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
43
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,846 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
D1HWMGMATXPKZA148NRJFE90R0
نُشِر
منذ 17 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000987258
رخصة الوسيط
20240000240208
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة