AED٣٬٣٧٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٥٤٤ قدم مربع / ١٤٣ متر مربع
شقة للبيع في نوران ليفنج, جزيرة السعدياتعيش باستثناء – سلسلة المعيشة من الدار | جزيرة السعديات
ارفع مستوى نمط حياتك في هذه الشقة ذات الـ2 غرف نوم المصممة بشكل جميل مع غرفة للخادمة، وهي جزء من سلسلة المعيشة المرموقة من الدار – فرصة حصرية ومتاحة للملكية في جزيرة السعديات، مركز أبوظبي الثقافي ونمط الحياة.
تقع في موقع مثالي في منطقة مرسى السعديات الديناميكية، توفر هذه المسكن الفسيح مزيجًا متناغمًا من الراحة الحديثة والتصميم الذكي والاتصال غير المسبوق بالمرافق ذات المستوى العالمي والمعالم الثقافية.
سواء كنت مالك منزل تبحث عن الرقي الهادئ أو مستثمر تبحث عن قيمة طويلة الأجل، توفر هذه الملكية كلاً من المعيشة المتميزة والجاذبية القوية للتأجير.
مميزات الاستثمار:
التسليم: الربع الرابع 2027
الزيادة الرأسمالية: ~20% متوقعة عند التسليم
الإيرادات الإيجارية المتوقعة: 190 ألف – 210 ألف درهم إماراتي سنويًا
العائد على الاستثمار المقدر: 5.6%–6%
رسوم الخدمة: 18.55 درهم إماراتي/قدم مربع
مميزات الوحدة:
تصميم واسع لغرفة نومين + غرفة للخادمة
دواليب ملابس
4 حمامات حديثة
مناطق معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح عصري
مطبخ مفتوح
شرفتان خاصتان
غرفة غسيل مخصصة
المرافق:
مسبح للكبار والأطفال
صالة رياضية داخلية وخارجية
منطقة لعب للأطفال داخلية وخارجية
صالة هاب وسينما
ملعب باديل
خزانة للدراجات
الفناء
غرفة متعددة الأغراض
لوبي كولب
قاعة رياضية
ركن القراءة
ممر الركض
المعالم القريبة:
متحف اللوفر
فينومينا تيم لاب
منارة السعديات
متحف التاريخ الطبيعي
متحف غوغنهايم
شاطئ ممشى
متحف زايد الوطني
شاطئ سول
ممشى السعديات
جامعة نيويورك أبوظبي
مدرسة كرانليج أبوظبي
يتميز المشروع أيضًا بسهولة الوصول إلى طريق E12 السريع
مساحات معيشة بأسعار معقولة | استثمار عقاري | عقارات عالية العائد في أبوظبي | شراء منزل | شقق للبيع | مشاريع قيد الإنشاء | شقق فاخرة | اتجاهات سوق العقارات | شراء عقار | أفضل سمسار عقارات | أفضل مطور في أبوظبي | أفضل صفقات عقارية في أبوظبي
اتصل بنا:
+971 58 165 7642
info@seatoskyproperty.ae
2 غرفة نوم مع غرفة للخادمة! جزيرة السعديات! صفقة ساخنة!
ارفع مستوى نمط حياتك في هذه الشقة ذات الـ2 غرف نوم المصممة بشكل جميل مع غرفة للخادمة، وهي جزء من سلسلة المعيشة المرموقة من الدار – فرصة حصرية ومتاحة للملكية في جزيرة السعديات، مركز أبوظبي الثقافي ونمط الحياة.
تقع في موقع مثالي في منطقة مرسى السعديات الديناميكية، توفر هذه المسكن الفسيح مزيجًا متناغمًا من الراحة الحديثة والتصميم الذكي والاتصال غير المسبوق بالمرافق ذات المستوى العالمي والمعالم الثقافية.
سواء كنت مالك منزل تبحث عن الرقي الهادئ أو مستثمر تبحث عن قيمة طويلة الأجل، توفر هذه الملكية كلاً من المعيشة المتميزة والجاذبية القوية للتأجير.
مميزات الاستثمار:
التسليم: الربع الرابع 2027
الزيادة الرأسمالية: ~20% متوقعة عند التسليم
الإيرادات الإيجارية المتوقعة: 190 ألف – 210 ألف درهم إماراتي سنويًا
العائد على الاستثمار المقدر: 5.6%–6%
رسوم الخدمة: 18.55 درهم إماراتي/قدم مربع
مميزات الوحدة:
تصميم واسع لغرفة نومين + غرفة للخادمة
دواليب ملابس
4 حمامات حديثة
مناطق معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح عصري
مطبخ مفتوح
شرفتان خاصتان
غرفة غسيل مخصصة
المرافق:
مسبح للكبار والأطفال
صالة رياضية داخلية وخارجية
منطقة لعب للأطفال داخلية وخارجية
صالة هاب وسينما
ملعب باديل
خزانة للدراجات
الفناء
غرفة متعددة الأغراض
لوبي كولب
قاعة رياضية
ركن القراءة
ممر الركض
المعالم القريبة:
متحف اللوفر
فينومينا تيم لاب
منارة السعديات
متحف التاريخ الطبيعي
متحف غوغنهايم
شاطئ ممشى
متحف زايد الوطني
شاطئ سول
ممشى السعديات
جامعة نيويورك أبوظبي
مدرسة كرانليج أبوظبي
يتميز المشروع أيضًا بسهولة الوصول إلى طريق E12 السريع
مساحات معيشة بأسعار معقولة | استثمار عقاري | عقارات عالية العائد في أبوظبي | شراء منزل | شقق للبيع | مشاريع قيد الإنشاء | شقق فاخرة | اتجاهات سوق العقارات | شراء عقار | أفضل سمسار عقارات | أفضل مطور في أبوظبي | أفضل صفقات عقارية في أبوظبي
اتصل بنا:
+971 58 165 7642
info@seatoskyproperty.ae
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٤٤ قدم مربع / ١٤٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل سعر البيع ٥٬٢٣٤٬٠٩٢ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل المساحة ١٬٦٠٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة السعديات
المقدمة من
SEA TO SKY PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.
شاهد عقارات الوكالة (36)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Hindi, Malayalam
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,861 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S2S-NL-APT2-032619
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
20250000571729
تصريح (مضمون)
20260000779099
رخصة الوسيط
20250000571729
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة