AED٤٬٢٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

١٬٧٤٤ قدم مربع / ١٦٢ متر مربع

Gardenia Bay شقة 3 غرف نوم بإطلالة بحرية

تقدم هذه الشقة في Gardenia Bay تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والتصميم العصري في قلب جزيرة الياس المميزة. مع 3 غرف نوم و4 حمامات، ومساحة داخلية واسعة تصل إلى 1744 قدم مربع، تشكّل هذه الشقة ملاذاُ عصرياً مثالياً للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن موقع متميز. يُقدم التصميم الداخل مفتوحاً يتيح تدفقاً طبيعياً للضوء مع تشطيبات عالية الجودة تتناسب مع أسلوب الحياة الحديث. يتميز الموقع بموقع استثنائي على جزيرة الياس، حيث تتمتع الشقة بإطلالة خلابة على المانح المائي معアクセス مباشر إلى المرافق الترفيهية الشهيرة في المنطقة. التصميم يشمل تراس خاص يتيح مساحة خارجية تتيح الاستمتاع بالمناظر الخلابة والأجواء الهادئة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الداخلية المتكاملة مثل مكيف مركزي، وخزانات مدمجة، وغرفة خادمة، ومخرج لصف دراجات. المساحة الواسعة مصممة لتوفير راحة العائلات مع تدفق ضوئي طبيعي يملأ الغرف بالدفء. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق المشتركة تعزز نمط الحياة الفاخر، بما في ذلك حمام سباحة مشترك، سبا، وصالة رياضية ممتازة، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال ومنطقة شواء. تشتهر جزيرة الياس ببيئتها الصديقة للحيوانات الأليفة، مما يجعلها اختياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن حياة متوازنة تجمع بين الراحة والترفيه. المرافق الواقعة في الجزيرة مثل ياس ووتروورلد، عالم فيراري، وملعب الجولف мировي تضمن أنشطة لا نهاية لها على بُعد دقائق. تتمتع جزيرة الياس بموقع استراتيجي يربطك بسرعة مع أبرز مناطق أبوظبي، حيث تقع على بعد 15 دقيقة من مطار زايد الدولي و30 دقيقة من وسط المدينة. المنطقة توفر حياة فاخرة مع وصول سهل إلى المدارس الدولية مثل أكاديمية ياس الأمريكية، والمستشفيات المتكاملة، ومراكز التسوق الشهيرة مثل ياس مول. المجتمع يضم تنوعاً ثقافياً غنياً مع فعاليات رياضية وثقافية عالمية تجذب السكان من جميع الأعمار. تعتمد الشقة على نظام تأمين متكامل مع مواقف سيارات مغطاة، مما يضمن الراحة والأمان. الأسعار تبدأ من 4,200,000 درهم إماراتي، وتمثل فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في أبوظبي. سواء كنت تخطط للعيش الفاخر أو الاستثمار، توفر هذه الشقة مزيجاً مثالياً من الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة التي تجعلها اختياراً لا يُقاوم.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٤٤ قدم مربع / ١٦٢ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٦ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

جاردينيا باي

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٧

مُقدم:

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

جاردينيا باي

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١ مليون-٦٫٧ مليون درهم

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٨٢٠ ألف-٢٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل سعر البيع ٤٬٤١٤٬٧٣٠ درهم

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٢٬٠٩٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Lux Investments

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (49)

Wael Nasser

3.7

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, French

(49) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

840,000 درهم3,360,000 درهم

قيمة القرض

80%

840,000 درهم3,360,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

17,275 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

NVEF71QDHKQ1RBBD2MP0P3NT84

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202500373393

20260000861964

20250000470402

يُنصح به

Wael Nasser

3.7

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Lux Investments

حصري على بروبرتي فايندر