AED١٬٦٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في وترز أج, جزيرة ياسري/ماكس سمارت كونسيبت تفخر بتقديم شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في ووترز إيدج، جزيرة ياس.
توفر هذه الوحدة إطلالة على عالم البحار وهي مؤجرة حاليًا، مع توقع تجديد عقد المستأجر. ينتهي العقد في 1 مارس 2026. هيكل البيع هو بدون استرداد للمشترين المرتهنين ومع استرداد للمشترين بالدفع النقدي، مما يوفر المرونة بناءً على ملف تعريف المشتري.
مميزات الشقة:
- ردهة مدخل محددة
- غرفة غسيل مخصصة بالقرب من المدخل
- مطبخ مفتوح مع مناطق إعداد واضحة
- المطبخ بجانب منطقة تناول الطعام
- مساحة لتناول الطعام مدمجة ضمن منطقة المعيشة
- غرفة معيشة فسيحة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- شرفة مناسبة للجلوس في الهواء الطلق
- غرفة نوم تقع بعيدًا عن منطقة المعيشة
- غرفة نوم جيدة الحجم تستوعب إعداد سرير كامل
- حمام كامل مع دش منفصل
- توزيع داخلي فعال
- المساحة الإجمالية: 64.97 متر مربع
مرافق المجتمع:
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق لعب للأطفال
- مسارات للركض وركوب الدراجات
- كورنيش على الواجهة البحرية
- أمن على مدار 24 ساعة
- موقف سيارات مغطى
أبرز المعالم الموقعية:
- ووترز إيدج على الواجهة البحرية
- ياس مول
- ياس مارينا
- عالم البحار أبوظبي
- مناطق الجذب في جزيرة ياس
- مطار أبوظبي الدولي
لماذا تشتري في ووترز إيدج؟
مجتمع ساحلي مخطط بعناية يقدم طلبًا قويًا للإيجار وجاذبية نمط الحياة وقيمة طويلة الأجل في جزيرة ياس.
أبرز الاستثمارات:
- عنوان رئيسي على الواجهة البحرية ضمن ووترز إيدج
- مؤجرة حاليًا بـ 70,000 درهم إماراتي سنويًا
- عائد استثماري مقدر للإيجار من 4.3 إلى 4.6 بالمائة
- طلب مستأجر ثابت مدفوع بنمط حياة جزيرة ياس
- إشغال مستقر بالقرب من مراكز الترفيه والتوظيف
- توقعات إيجابية لزيادة رأس المال على المدى الطويل
عن ري/ماكس سمارت كونسيبت:
تأسست عام 2013، متخصصة في الاستشارات العقارية المتميزة في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجوار معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
اتصل بنا اليوم لتلقي التفاصيل المالية الكاملة أو لترتيب زيارة.
فيو سي وورلد | استثمار رئيسي بغرفة نوم واحدة | جزيرة ياس
توفر هذه الوحدة إطلالة على عالم البحار وهي مؤجرة حاليًا، مع توقع تجديد عقد المستأجر. ينتهي العقد في 1 مارس 2026. هيكل البيع هو بدون استرداد للمشترين المرتهنين ومع استرداد للمشترين بالدفع النقدي، مما يوفر المرونة بناءً على ملف تعريف المشتري.
مميزات الشقة:
- ردهة مدخل محددة
- غرفة غسيل مخصصة بالقرب من المدخل
- مطبخ مفتوح مع مناطق إعداد واضحة
- المطبخ بجانب منطقة تناول الطعام
- مساحة لتناول الطعام مدمجة ضمن منطقة المعيشة
- غرفة معيشة فسيحة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- شرفة مناسبة للجلوس في الهواء الطلق
- غرفة نوم تقع بعيدًا عن منطقة المعيشة
- غرفة نوم جيدة الحجم تستوعب إعداد سرير كامل
- حمام كامل مع دش منفصل
- توزيع داخلي فعال
- المساحة الإجمالية: 64.97 متر مربع
مرافق المجتمع:
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق لعب للأطفال
- مسارات للركض وركوب الدراجات
- كورنيش على الواجهة البحرية
- أمن على مدار 24 ساعة
- موقف سيارات مغطى
أبرز المعالم الموقعية:
- ووترز إيدج على الواجهة البحرية
- ياس مول
- ياس مارينا
- عالم البحار أبوظبي
- مناطق الجذب في جزيرة ياس
- مطار أبوظبي الدولي
لماذا تشتري في ووترز إيدج؟
مجتمع ساحلي مخطط بعناية يقدم طلبًا قويًا للإيجار وجاذبية نمط الحياة وقيمة طويلة الأجل في جزيرة ياس.
أبرز الاستثمارات:
- عنوان رئيسي على الواجهة البحرية ضمن ووترز إيدج
- مؤجرة حاليًا بـ 70,000 درهم إماراتي سنويًا
- عائد استثماري مقدر للإيجار من 4.3 إلى 4.6 بالمائة
- طلب مستأجر ثابت مدفوع بنمط حياة جزيرة ياس
- إشغال مستقر بالقرب من مراكز الترفيه والتوظيف
- توقعات إيجابية لزيادة رأس المال على المدى الطويل
عن ري/ماكس سمارت كونسيبت:
تأسست عام 2013، متخصصة في الاستشارات العقارية المتميزة في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجوار معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
اتصل بنا اليوم لتلقي التفاصيل المالية الكاملة أو لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ١٬٧٨٣٬٦٥٨ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٨٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-43992-NH-1
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260000799670
رخصة الوسيط
20250000516967
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
Re/Max Smart Concept Real Estate