AED١٬٨٤٥٬٩٨٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٠٬١٤٩ قدم مربع / ٥٬٥٨٨ متر مربع
شقة للبيع في جزيرة المرجانبلايا فيفا - الموقع
يقع مشروع بلايا فيفا في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة. ويُقدم المشروع فرصة استثمارية فريدة للراغبين في تحقيق دخل من تأجير أو إعادة بيع العقارات.
تُعدّ المرجان من أكثر المناطق الاستثمارية الواعدة في رأس الخيمة، حيث تشهد تطويرًا نشطًا لبنيتها التحتية، مما يجعلها وجهةً جذابةً للمستأجرين والمشترين.
يُعدّ منتجع كازينو وين، المقرر افتتاحه في الجزيرة عام ٢٠٢٧، المحرك الرئيسي لنمو أسعار العقارات في الجزيرة. ومع افتتاح أول كازينو وين في جزيرة المرجان، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة ١٠-٢٠٪ خلال السنوات القليلة الأولى. كما سيزداد الطلب على المساكن نتيجةً لزيادة التدفق السياحي والنشاط التجاري. وقد ترتفع أسعار الإيجارات بنسبة ١٥-٢٥٪، خاصةً للعقارات قصيرة الأجل، مع احتمال زيادة الربحية بنسبة ٢٠-٣٠٪ نظرًا لجاذبية المنطقة الكبيرة للسياح ورجال الأعمال.
علاوة على ذلك، تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة ومنتجعاتها الفاخرة، مما يزيد الطلب على العقارات للإيجار في المنطقة. في عام ٢٠٢٣، وصلت عوائد الإيجار للشقق الجديدة المطلة على الواجهة البحرية في المرجان إلى ٧-٨٪، مع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة ٥-٧٪ سنويًا. ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في الفترة ٢٠٢٤-٢٠٢٥، مما يجعل المنطقة أكثر جاذبية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
يحيط بمشروع بلايا فيفا بنية تحتية متطورة. يقع الحمرا مول على بُعد حوالي ١٠ كم من المشروع. ويبعد مطار دبي الدولي ٨٥ كم، بينما يبعد مطار رأس الخيمة الدولي ٢٥ كم فقط. يمكن الوصول إلى متحف رأس الخيمة الوطني وساحة النخيل في غضون ٢٠-٣٠ دقيقة بالسيارة. ويقع أول منتجع كازينو وين في الإمارات العربية المتحدة على بُعد ٢.٣ كم من المشروع.
استثمار مثالي | شقة مفروشة بغرفة نوم | إطلال بحريه
يقع مشروع بلايا فيفا في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة. ويُقدم المشروع فرصة استثمارية فريدة للراغبين في تحقيق دخل من تأجير أو إعادة بيع العقارات.
تُعدّ المرجان من أكثر المناطق الاستثمارية الواعدة في رأس الخيمة، حيث تشهد تطويرًا نشطًا لبنيتها التحتية، مما يجعلها وجهةً جذابةً للمستأجرين والمشترين.
يُعدّ منتجع كازينو وين، المقرر افتتاحه في الجزيرة عام ٢٠٢٧، المحرك الرئيسي لنمو أسعار العقارات في الجزيرة. ومع افتتاح أول كازينو وين في جزيرة المرجان، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة ١٠-٢٠٪ خلال السنوات القليلة الأولى. كما سيزداد الطلب على المساكن نتيجةً لزيادة التدفق السياحي والنشاط التجاري. وقد ترتفع أسعار الإيجارات بنسبة ١٥-٢٥٪، خاصةً للعقارات قصيرة الأجل، مع احتمال زيادة الربحية بنسبة ٢٠-٣٠٪ نظرًا لجاذبية المنطقة الكبيرة للسياح ورجال الأعمال.
علاوة على ذلك، تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة ومنتجعاتها الفاخرة، مما يزيد الطلب على العقارات للإيجار في المنطقة. في عام ٢٠٢٣، وصلت عوائد الإيجار للشقق الجديدة المطلة على الواجهة البحرية في المرجان إلى ٧-٨٪، مع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة ٥-٧٪ سنويًا. ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في الفترة ٢٠٢٤-٢٠٢٥، مما يجعل المنطقة أكثر جاذبية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
يحيط بمشروع بلايا فيفا بنية تحتية متطورة. يقع الحمرا مول على بُعد حوالي ١٠ كم من المشروع. ويبعد مطار دبي الدولي ٨٥ كم، بينما يبعد مطار رأس الخيمة الدولي ٢٥ كم فقط. يمكن الوصول إلى متحف رأس الخيمة الوطني وساحة النخيل في غضون ٢٠-٣٠ دقيقة بالسيارة. ويقع أول منتجع كازينو وين في الإمارات العربية المتحدة على بُعد ٢.٣ كم من المشروع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٠٬١٤٩ قدم مربع / ٥٬٥٨٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع ٢٬١٧٧٬٩٣١ درهم
هذا العقار 6636% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة ٨٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Amira Karim
5.0
Diplomatic Real Estate RAK
شاهد عقارات الوكالة (46)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,593 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JT0945E9QEESFSSVCZN6JGM7
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
40489
رخصة الوسيط
65527
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة