البيع في العنوان ريزدنس: إعادة بيع | 1 غرفة نوم | خارج الخطة | خطة الدفع

أنيقة وعصرية، تمتاز مباني الشقق في "أدرس ريزيدنسز المرجان" بجوهر الأناقة الساحلية مع واجهاتها البسيطة. يتميز العمارة الحديثة لهذه الشقق التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بالخطوط النظيفة والتصميمات الواسعة والشرفات الفسيحة التي تطل على مناظر بانورامية لبحر العرب ومجتمع فيو المحيط. تم تصميم المساكن كقطع معمارية فنية، حيث تمزج بسلاسة بين الحياة الداخلية والخارجية، وتقدم وجهة فاخرة للاستمتاع بالجمال الهادئ للجزيرة.

خطة الدفع:
تسمح هذه الملكية بمواصلة خطة الدفع.
القسط السادس (أكتوبر 2026): 10% — عند اكتمال 40% من البناء
القسط السابع (مايو 2027): 10% — عند اكتمال 60% من البناء
القسط الثامن (نوفمبر 2027): 10% — عند اكتمال 80% من البناء
القسط التاسع (نوفمبر 2028): 10% — عند اكتمال 100% من البناء

رسوم إضافية
2% رسوم الوكالة
رسوم NOC
رسوم إدارية
رسوم دائرة الأراضي (بعد التسليم)

المرافق:
مسبح للأطفال
لوبي كبير
حديقة ذات مناظر طبيعية
مسبح
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن بالكاميرات على مدار الساعة
منطقة للشواء
خيارات تناول الطعام
صالة رياضية مجهزة بالكامل

العائد المقدر على الاستثمار لهذا المشروع:
تتراوح متوسط العائدات الإجمالية للإيجار للشقق في هذه المنطقة عمومًا بين 6% و8% سنويًا.
يمكن للوحدات المتميزة مثل الشقق المطلة على البحر أو الشاطئ، أو العقارات المخصصة للإيجارات قصيرة الأجل/العطلات، تحقيق عائد إجمالي من 8% إلى 10% في الظروف المواتية.
بعد حساب رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور والتكاليف التشغيلية الأخرى، يكون العائد الصافي الواقعي عادة حوالي 5.5% إلى 8%، اعتمادًا على نوع الوحدة ونهج الإدارة واستراتيجية التأجير.

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية