البيع في العنوان ريزدنس: إطلالة على البحر | إعادة بيع | 3 غرف نوم | جزيرة المرجان

3 غرف نوم | 3 حمامات + دورة مياه | إطلالة على البحر

تتميز مباني الشقق في Address Residences Al Marjan Island بأناقتها وحداثتها، حيث تجسد جوهر الأناقة الساحلية من خلال تصميماتها الخارجية المبسطة. تتميز الهندسة المعمارية الحديثة لهذه المنازل التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بخطوطها النظيفة وتصميماتها الفسيحة وشرفاتها الواسعة التي تطل على إطلالات بانورامية على بحر العرب ومجتمع View المحيط. تم تصميم المساكن كأعمال معمارية رائعة، حيث تمزج بسلاسة بين الحياة الداخلية والخارجية، وتوفر نقطة مراقبة فاخرة للاستمتاع بالجمال الهادئ للجزيرة.

خطة الدفع:
تسمح هذه الملكية بمواصلة خطة الدفع.
القسط السادس (أكتوبر 2026): 10% — عند اكتمال 40% من الإنشاءات
القسط السابع (مايو 2027): 10% — عند اكتمال 60% من الإنشاءات
القسط الثامن (نوفمبر 2027): 10% — عند اكتمال 80% من الإنشاءات
القسط التاسع (نوفمبر 2028): 10% — عند اكتمال 100% من الإنشاءات

رسوم إضافية
رسوم الوكالة 2%
رسوم NOC
رسوم إدارية
رسوم دائرة الأراضي (بعد التسليم)

المرافق:
مسبح للأطفال
لوبي كبير
حديقة ذات مناظر طبيعية
مسبح
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن CCTV على مدار الساعة
منطقة للشواء
خيارات تناول الطعام
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل

العائد المقدر على الاستثمار لهذا المشروع:
تتراوح العائدات الإجمالية السنوية للإيجار للشقق في هذه المنطقة عمومًا بين 6% و8%.
يمكن للوحدات المتميزة مثل شقق البحر أو الشاطئ، أو العقارات المهيأة للإيجارات قصيرة الأجل/الإيجارات الموسمية، تحقيق عائد إجمالي بنسبة 8% إلى 10% في الظروف المواتية.
بعد حساب رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور والتكاليف التشغيلية الأخرى، يكون العائد الصافي الواقعي عادةً حوالي 5.5% إلى 8%، اعتمادًا على نوع الوحدة ونهج الإدارة واستراتيجية الإيجار.

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية