البيع في العنوان ريزدنس: إعادة بيع شقق من غرفتي نوم قيد الإنشاء | شقق أدرس

المباني السكنية الأنيقة والمعاصرة في Address Residences Al Marjan Island تجسد جوهر الأناقة الساحلية بواجهاتها المبسطة. يتميز العمارة الحديثة لهذه المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بخطوط أنيقة، وتصميمات سخية، وشرفات واسعة تحيط بمناظر بانورامية للبحر العربي ومجتمع View المحيط. مصممة كقطع فنية معمارية، تمزج المساكن بسلاسة بين المعيشة الداخلية والخارجية، وتوفر نقطة مراقبة فاخرة للاستمتاع بجمال الجزيرة الهادئ.

خطة الدفع:
تسمح هذه الملكية باستمرار خطة الدفع.
القسط السادس (أكتوبر 2026): 10% — عند اكتمال 40% من البناء
القسط السابع (مايو 2027): 10% — عند اكتمال 60% من البناء
القسط الثامن (نوفمبر 2027): 10% — عند اكتمال 80% من البناء
القسط التاسع (نوفمبر 2028): 10% — عند اكتمال 100% من البناء

رسوم إضافية
2% رسوم وكالة
رسوم NOC
رسوم إدارية
رسوم دائرة الأراضي (بعد التسليم)

المرافق:
مسبح للأطفال
لوبي كبير
حديقة ذات مناظر طبيعية
مسبح
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن CCTV على مدار الساعة
منطقة للشواء
خيارات تناول الطعام
صالة رياضية مجهزة بالكامل

العائد المقدر على الاستثمار لهذا المشروع:
تتراوح عائدات الإيجار الإجمالية المتوسطة للشقق في هذه المنطقة عمومًا بين 6% و8% سنويًا.
يمكن للوحدات المميزة مثل شقق مطلة على البحر أو على الشاطئ، أو العقارات الموجهة للإيجارات قصيرة الأجل/للعطلات، تحقيق عائد إجمالي بنسبة 8% إلى 10% في الظروف المواتية.
بعد حساب رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور وتكاليف التشغيل الأخرى، يكون العائد الصافي الواقعي عادةً حوالي 5.5% إلى 8%، اعتمادًا على نوع الوحدة ونهج الإدارة واستراتيجية الإيجار.

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية