AED١٬٩٤٦٬٧٤٩
غرفة نوم
حمّام
٦٥٩ قدم مربع / ٦١ متر مربع
شقة للبيع في العنوان ريزدنس, جزيرة المرجانالمباني السكنية الأنيقة والمعاصرة في Address Residences Al Marjan Island تجسد جوهر الأناقة الساحلية بواجهاتها المبسطة. يتميز العمارة الحديثة لهذه المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بخطوط أنيقة، وتصميمات سخية، وشرفات واسعة تحيط بمناظر بانورامية للبحر العربي ومجتمع View المحيط. مصممة كقطع فنية معمارية، تمزج المساكن بسلاسة بين المعيشة الداخلية والخارجية، وتوفر نقطة مراقبة فاخرة للاستمتاع بجمال الجزيرة الهادئ.
خطة الدفع:
تسمح هذه الملكية باستمرار خطة الدفع.
القسط السادس (أكتوبر 2026): 10% — عند اكتمال 40% من البناء
القسط السابع (مايو 2027): 10% — عند اكتمال 60% من البناء
القسط الثامن (نوفمبر 2027): 10% — عند اكتمال 80% من البناء
القسط التاسع (نوفمبر 2028): 10% — عند اكتمال 100% من البناء
رسوم إضافية
2% رسوم وكالة
رسوم NOC
رسوم إدارية
رسوم دائرة الأراضي (بعد التسليم)
المرافق:
مسبح للأطفال
لوبي كبير
حديقة ذات مناظر طبيعية
مسبح
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن CCTV على مدار الساعة
منطقة للشواء
خيارات تناول الطعام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
العائد المقدر على الاستثمار لهذا المشروع:
تتراوح عائدات الإيجار الإجمالية المتوسطة للشقق في هذه المنطقة عمومًا بين 6% و8% سنويًا.
يمكن للوحدات المميزة مثل شقق مطلة على البحر أو على الشاطئ، أو العقارات الموجهة للإيجارات قصيرة الأجل/للعطلات، تحقيق عائد إجمالي بنسبة 8% إلى 10% في الظروف المواتية.
بعد حساب رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور وتكاليف التشغيل الأخرى، يكون العائد الصافي الواقعي عادةً حوالي 5.5% إلى 8%، اعتمادًا على نوع الوحدة ونهج الإدارة واستراتيجية الإيجار.
وحدات الإقامة في Address Residences بغرفتي نوم خارج الخطة للبيع
خطة الدفع:
تسمح هذه الملكية باستمرار خطة الدفع.
القسط السادس (أكتوبر 2026): 10% — عند اكتمال 40% من البناء
القسط السابع (مايو 2027): 10% — عند اكتمال 60% من البناء
القسط الثامن (نوفمبر 2027): 10% — عند اكتمال 80% من البناء
القسط التاسع (نوفمبر 2028): 10% — عند اكتمال 100% من البناء
رسوم إضافية
2% رسوم وكالة
رسوم NOC
رسوم إدارية
رسوم دائرة الأراضي (بعد التسليم)
المرافق:
مسبح للأطفال
لوبي كبير
حديقة ذات مناظر طبيعية
مسبح
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن CCTV على مدار الساعة
منطقة للشواء
خيارات تناول الطعام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
العائد المقدر على الاستثمار لهذا المشروع:
تتراوح عائدات الإيجار الإجمالية المتوسطة للشقق في هذه المنطقة عمومًا بين 6% و8% سنويًا.
يمكن للوحدات المميزة مثل شقق مطلة على البحر أو على الشاطئ، أو العقارات الموجهة للإيجارات قصيرة الأجل/للعطلات، تحقيق عائد إجمالي بنسبة 8% إلى 10% في الظروف المواتية.
بعد حساب رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور وتكاليف التشغيل الأخرى، يكون العائد الصافي الواقعي عادةً حوالي 5.5% إلى 8%، اعتمادًا على نوع الوحدة ونهج الإدارة واستراتيجية الإيجار.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٥٩ قدم مربع / ٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع ٢٬١٧٧٬٩٣١ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة ٨٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Noble Assets Properties FZ - LLC
شاهد عقارات الوكالة (87)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, German, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,007 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1038601580840
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47018214
رخصة الوسيط
47018214
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق