AED١٬٩٥١٬٤٢٨
غرفة نوم
حمّام
٦٦٠ قدم مربع / ٦١ متر مربع
شقة للبيع في العنوان ريزدنس, جزيرة المرجانأنيقة وعصرية، تمتاز مباني الشقق في "أدرس ريزيدنسز المرجان" بجوهر الأناقة الساحلية مع واجهاتها البسيطة. يتميز العمارة الحديثة لهذه الشقق التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بالخطوط النظيفة والتصميمات الواسعة والشرفات الفسيحة التي تطل على مناظر بانورامية لبحر العرب ومجتمع فيو المحيط. تم تصميم المساكن كقطع معمارية فنية، حيث تمزج بسلاسة بين الحياة الداخلية والخارجية، وتقدم وجهة فاخرة للاستمتاع بالجمال الهادئ للجزيرة.
خطة الدفع:
تسمح هذه الملكية بمواصلة خطة الدفع.
القسط السادس (أكتوبر 2026): 10% — عند اكتمال 40% من البناء
القسط السابع (مايو 2027): 10% — عند اكتمال 60% من البناء
القسط الثامن (نوفمبر 2027): 10% — عند اكتمال 80% من البناء
القسط التاسع (نوفمبر 2028): 10% — عند اكتمال 100% من البناء
رسوم إضافية
2% رسوم الوكالة
رسوم NOC
رسوم إدارية
رسوم دائرة الأراضي (بعد التسليم)
المرافق:
مسبح للأطفال
لوبي كبير
حديقة ذات مناظر طبيعية
مسبح
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن بالكاميرات على مدار الساعة
منطقة للشواء
خيارات تناول الطعام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
العائد المقدر على الاستثمار لهذا المشروع:
تتراوح متوسط العائدات الإجمالية للإيجار للشقق في هذه المنطقة عمومًا بين 6% و8% سنويًا.
يمكن للوحدات المتميزة مثل الشقق المطلة على البحر أو الشاطئ، أو العقارات المخصصة للإيجارات قصيرة الأجل/العطلات، تحقيق عائد إجمالي من 8% إلى 10% في الظروف المواتية.
بعد حساب رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور والتكاليف التشغيلية الأخرى، يكون العائد الصافي الواقعي عادة حوالي 5.5% إلى 8%، اعتمادًا على نوع الوحدة ونهج الإدارة واستراتيجية التأجير.
إعادة بيع | 1 غرفة نوم | خارج الخطة | خطة الدفع
خطة الدفع:
تسمح هذه الملكية بمواصلة خطة الدفع.
القسط السادس (أكتوبر 2026): 10% — عند اكتمال 40% من البناء
القسط السابع (مايو 2027): 10% — عند اكتمال 60% من البناء
القسط الثامن (نوفمبر 2027): 10% — عند اكتمال 80% من البناء
القسط التاسع (نوفمبر 2028): 10% — عند اكتمال 100% من البناء
رسوم إضافية
2% رسوم الوكالة
رسوم NOC
رسوم إدارية
رسوم دائرة الأراضي (بعد التسليم)
المرافق:
مسبح للأطفال
لوبي كبير
حديقة ذات مناظر طبيعية
مسبح
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن بالكاميرات على مدار الساعة
منطقة للشواء
خيارات تناول الطعام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
العائد المقدر على الاستثمار لهذا المشروع:
تتراوح متوسط العائدات الإجمالية للإيجار للشقق في هذه المنطقة عمومًا بين 6% و8% سنويًا.
يمكن للوحدات المتميزة مثل الشقق المطلة على البحر أو الشاطئ، أو العقارات المخصصة للإيجارات قصيرة الأجل/العطلات، تحقيق عائد إجمالي من 8% إلى 10% في الظروف المواتية.
بعد حساب رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور والتكاليف التشغيلية الأخرى، يكون العائد الصافي الواقعي عادة حوالي 5.5% إلى 8%، اعتمادًا على نوع الوحدة ونهج الإدارة واستراتيجية التأجير.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٦٠ قدم مربع / ٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع ٢٬١٧٧٬٩٣١ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة ٨٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Noble Assets Properties FZ - LLC
شاهد عقارات الوكالة (87)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, German, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,026 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1038601580839
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47018214
رخصة الوسيط
47018214
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق