AED١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم

5 حمّامات

٣٬٤١٢ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

إطلالة على البحر | إعادة بيع أصلية | وحدة زاوية

مميزات العقار
• وحدة معادة البيع قيد الإنشاء
• 4 غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة
• تصميم وحدة زاوية
• غرفة خادمة مع حمام ملحق
• شقة في طابق عالي مع إطلالات مفتوحة على البحر
• منطقة معيشة وطعام واسعة مع زجاجيات من الأرض حتى السقف
• مطبخ مفتوح عصري مع تشطيبات فاخرة
• شرفة خاصة كبيرة تطل على الخليج العربي
• حمامات داخلية مع تجهيزات راقية
• التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026 إلى الربع الأول من عام 2027

أبرز نقاط المشروع
أوشيانو هو مشروع فاخر للغاية مؤلف من برجين، نفذته شركة The Luxe Developers، وصممه Dewan Architects + Engineers مع تصميم داخلي من قبل Hirsch Bedner Associates. المشروع يعتبر بالفعل أحد العناوين المرموقة في رأس الخيمة، ويتجلى ذلك من خلال بيع فيلتين سماويتين بقيمة قياسية قدرها 180 مليون درهم إماراتي داخل المشروع، حيث تم بيع كل فيلا بحوالي 90 مليون درهم إماراتي. هذه المبيعات وضعت معيارًا جديدًا لأسعار الفخامة في الإمارة وتعزز من وضع أوشيانو في قمة السوق.

مميزات الموقع وإمكانية الاستثمار
يقع أوشيانو في جزيرة المرجان، ويستفيد من الوصول المباشر إلى الشاطئ والقرب من منتجع وكازينو Wynn المستقبلي، المقرر افتتاحه بعد وقت قصير من التسليم المتوقع للمشروع. الحصول على وحدة زاوية في طابق عالي مطلة على البحر قبل افتتاح Wynn يضع المشترين في وضع يمكنهم من الاستفادة من كل من ارتفاع قيمة رأس المال وزيادة الطلب على الإيجار بمجرد وصول الجزيرة إلى مرحلة النضج الكاملة.

كوحدة معادة البيع قيد الإنشاء في مشروع تم بيعه بالكامل، توفر هذه الشقة فرصة نادرة للحصول على وحدة زاوية رئيسية في مشروع تم التحقق من قيمته بالفعل من قبل مستثمرين أصحاب ثروات فائقة، مع قدرة قوية على الاحتفاظ بالقيمة على المدى الطويل وزيادة رأس المال.
فرصة محدودة لامتلاك مسكن في طابق عالي مطل على البحر في أرقى مشاريع الشاطئ في رأس الخيمة قبل التسليم.

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٬٤١٢ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

غير مفروشة

تكييف مركزي

خزائن حائط

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

موقف مغطى

منطقة لعب الاطفال

مسبح مشترك

مطل على بحيرات

غرفة للملابس

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

اوشانو

1, 2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ذا لوكس للتطوير العقاري

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٦

مُقدم:

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

أوشينو

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٨ مليون-٨٨ مليون درهم

جزيرة المرجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٨٥ ألف-١ مليار درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة المرجان

معدل سعر البيع ١١٬٧٩٠٬٠٥٣ درهم

هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة المرجان

معدل المساحة ٣٬٧٦٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان

المقدمة من

SuperAgent

Gareth Davies

5.0

Horizon Properties International FZ-LLC

شاهد عقارات الوكالة (156)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Afrikaans

(59) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,150,000 درهم8,400,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,100,000 درهم7,350,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

37,789 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

12452

نُشِر

منذ ساعة واحدة

47012887

يُنصح به

واتس آب

Gareth Davies

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق