AED١٬٢٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٦٦٠ قدم مربع / ٦١ متر مربع
شقة للبيع في فندق ومساكن جزيرة المرجان غير المتوقع, جزيرة المرجانفيينا هاوس بيتش ريزيدنسز من ويندام – جزيرة المرجان، رأس الخيمة
فيينا هاوس بيتش ريزيدنسز من ويندام هو مشروع سكني مرموق يحمل علامة فندقية يقع على جزيرة المرجان الشهيرة في رأس الخيمة. يرتفع المشروع بـ14 طابقاً ويتألف من 225 وحدة مفروشة بالكامل، وهو الإقامة الفندقية الوحيدة على جزيرة المرجان التي تسمح بالإيجارات قصيرة الأجل بما في ذلك إير بي إن بي، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عائدات تأجير قوية.
تم تطوير المشروع تحت علامة ويندام فنادق ومنتجعات العالمية المعترف بها، حيث يستفيد السكان والمستثمرون من خدمات فندقية كاملة تشمل خدمة الكونسيرج وخدمة صف السيارات وتناول الطعام في الموقع وخدمة التدبير المنزلي الاحترافية - كل ذلك ضمن بيئة جزيرة على شاطئ البحر.
**أنواع الوحدات والأسعار**
يقدم المشروع مجموعة من خيارات الوحدات المصممة بعناية لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات المعيشية. تتراوح الاستوديوهات من 540 إلى 660 قدماً مربعة، بأسعار تبدأ من 1,200,000 درهم إماراتي. تتوفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 938 قدماً مربعة بأسعار تبدأ من 2,150,000 درهم إماراتي، بينما تبدأ شقق الغرفتين بمساحة 1,430 قدماً مربعة من 4,200,000 درهم إماراتي. البنتهاوس الحصرية بمساحة 7,400 قدم مربع متوفرة بسعر عند الطلب.
**خطة الدفع**
يتوفر خطة دفع مرنة بنسبة 30/70، مع 30% مستحقة الدفع أثناء البناء و70% عند التسليم. بدأت أعمال البناء منذ حوالي 10 أشهر، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
**وسائل الراحة ونمط الحياة**
يتمتع السكان بتجربة معيشية على طراز المنتجع مع مسبح لا متناهي على السطح، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومرافق سبا وعافية، وملعب باديل، ومضمار للجري، ومنصة مخصصة لليوغا. يتميز المشروع أيضاً بمساحات اجتماعية منسقة ومناطق للشواء ومركز للأعمال المشتركة، يلبي احتياجات السكان الدائمين والضيوف لفترات الإقامة القصيرة.
**مميزات الاستثمار**
مع عائدات متوقعة تصل إلى 15% من عائد الاستثمار والميزة الفريدة المتمثلة في كونها الإقامة الفندقية الوحيدة المسموح بها على إير بي إن بي على جزيرة المرجان.
خطة دفع من 30-70 | خصم 10% | جزيرة مرجان
فيينا هاوس بيتش ريزيدنسز من ويندام هو مشروع سكني مرموق يحمل علامة فندقية يقع على جزيرة المرجان الشهيرة في رأس الخيمة. يرتفع المشروع بـ14 طابقاً ويتألف من 225 وحدة مفروشة بالكامل، وهو الإقامة الفندقية الوحيدة على جزيرة المرجان التي تسمح بالإيجارات قصيرة الأجل بما في ذلك إير بي إن بي، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عائدات تأجير قوية.
تم تطوير المشروع تحت علامة ويندام فنادق ومنتجعات العالمية المعترف بها، حيث يستفيد السكان والمستثمرون من خدمات فندقية كاملة تشمل خدمة الكونسيرج وخدمة صف السيارات وتناول الطعام في الموقع وخدمة التدبير المنزلي الاحترافية - كل ذلك ضمن بيئة جزيرة على شاطئ البحر.
**أنواع الوحدات والأسعار**
يقدم المشروع مجموعة من خيارات الوحدات المصممة بعناية لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات المعيشية. تتراوح الاستوديوهات من 540 إلى 660 قدماً مربعة، بأسعار تبدأ من 1,200,000 درهم إماراتي. تتوفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 938 قدماً مربعة بأسعار تبدأ من 2,150,000 درهم إماراتي، بينما تبدأ شقق الغرفتين بمساحة 1,430 قدماً مربعة من 4,200,000 درهم إماراتي. البنتهاوس الحصرية بمساحة 7,400 قدم مربع متوفرة بسعر عند الطلب.
**خطة الدفع**
يتوفر خطة دفع مرنة بنسبة 30/70، مع 30% مستحقة الدفع أثناء البناء و70% عند التسليم. بدأت أعمال البناء منذ حوالي 10 أشهر، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
**وسائل الراحة ونمط الحياة**
يتمتع السكان بتجربة معيشية على طراز المنتجع مع مسبح لا متناهي على السطح، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومرافق سبا وعافية، وملعب باديل، ومضمار للجري، ومنصة مخصصة لليوغا. يتميز المشروع أيضاً بمساحات اجتماعية منسقة ومناطق للشواء ومركز للأعمال المشتركة، يلبي احتياجات السكان الدائمين والضيوف لفترات الإقامة القصيرة.
**مميزات الاستثمار**
مع عائدات متوقعة تصل إلى 15% من عائد الاستثمار والميزة الفريدة المتمثلة في كونها الإقامة الفندقية الوحيدة المسموح بها على إير بي إن بي على جزيرة المرجان.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٦٠ قدم مربع / ٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
فندق ومساكن جزيرة المرجان غير المتوقعة
استوديو1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
Almal Real Estate Developmentتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٦
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع ١٬٢٧٣٬٥٢٠ درهم
هذا العقار 37% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة ٤٨١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Haroon Nawaz
3.8
Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK
شاهد عقارات الوكالة (841)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
1
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
X58F2MSXEP00VPPKP2T2CXHC4W
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47005552
رخصة الوسيط
47005552
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة