**عقار استثماري صناعي للبيع في المنطقة الصناعية الجديدة - عجمان**

في قلب المنطقة الصناعية الجديدة في عجمان، يتوفر الآن فرصة استثمارية مميزة لشراء عقار استثماري صناعي يتمتع بموقع استراتيجي وملكية حرة. هذا العقار يقدم عوائد استثمارية جذابة ويعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار مستدام ومربح.

### **تفاصيل العقار**
- **المساحة الإجمالية**: 37,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة لتلبية مختلف الاستخدامات الصناعية والتجارية.
- **عدد الغرف**: 50 غرفة، مناسبة لتوفير سكن للعمال أو الموظفين.
- **عدد المستودعات**: 8 مستودعات ذات تصميم عملي لتخزين المواد والبضائع.
- **عدد المحلات التجارية**: 10 محلات تجارية، مما يتيح فرصة للاستفادة من تأجيرها لتجار التجزئة.
- **عقود الإيجار**: جميع العقود موثقة رسميًا لضمان الشفافية والالتزام القانوني.
- **حالة الإيجار**: العقار مؤجر بالكامل، مما يعني أنه يحقق دخلًا ثابتًا ومستقرًا.

### **الدخل السنوي والعائد الاستثماري**
يحقق العقار دخلًا سنويًا قدره **1,500,000 درهم إماراتي**، مما يجعله استثمارًا مربحًا بفضل العائد الاستثماري المقدر بحوالي **9.37%**. هذا العائد يعتبر من بين الأعلى في السوق، مما يعكس الجدوى الاقتصادية العالية لهذا العقار.

### **السعر المطلوب**
تم تحديد السعر المطلوب لهذا العقار الاستثماري بمبلغ **16,000,000 درهم إماراتي**، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع المميز والمزايا الاستثمارية التي يقدمها.

### **مميزات إضافية**
- **موقع استراتيجي**: يقع العقار في منطقة صناعية نشطة وحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية اللازمة.
- **الملكية الحرة**: تتيح الملكية الحرة للمستثمرين من مختلف الجنسيات فرصة التملك الكامل للعقار.
- **إدارة عقارية ميسرة**: مع وجود عقود إيجار موثقة ومستأجرين ملتزمين، يمكن للمستثمر الاستفادة من دخل ثابت دون الحاجة إلى إدارة يومية مكثفة.

### **فرصة لا تعوض**
إذا كنت تبحث عن استثمار يضمن لك عوائد ثابتة ومستقبل استثماري واعد، فإن هذا العقار يمثل خيارًا مثاليًا. مع موقعه المميز والمساحة الكبيرة التي يوفرها، بالإضافة إلى الدخل السنوي المرتفع، يعد هذا العقار فرصة لا يجب تفويتها.

للمزيد من التفاصيل أو للاستفسار عن كيفية الشراء، يرجى التواصل علي 0529868220

المجمع الاستثماري/ مؤجر بالكامل/ عقود موثقه

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية