شقق

فلل

تاون هاوس

أراضي

عقارات سكنية

دليل المشتري

رؤى وإحصائيات عقارية

دليل المجتمعات السكنية

دليل الأبراج والكمبوندات

دليل المدارس والجامعات

دليل الشراء

استكشف خيارات التمويل

ابحث عن عقار سكني للبيع

ابحث عن عقار تجاري للبيع

ابحث عن وسيط عقاري

مشاريع جديدة وتحت الإنشاء

كل العقارات

استوديوهات

ادفع إيجارك شهرياً

إيجار أفضل أم شراء؟

عمليات الإيجار

خريطة أسعار العقارات

أدوات مساعدة وإحصائيات

دليل المستأجر

دليل الإيجار

وّدع الشيكات الكبيرة، وقسّم إيجارك على ١٢ دفعة شهرية عبر تطبيق بروبرتي فايندر.

اكتشف كيف

ابحث عن عقار سكني للإيجار

ابحث عن عقار تجاري للإيجار

إيجار لمدة قصيرة

مشاريع جديدة في دبي

مشاريع جديدة في أبوظبي

مشاريع جديدة في الشارقة

مشاريع جديدة في رأس الخيمة

مشاريع جديدة في أم القيوين

كل المشاريع الجديدة

إعمار العقارية

عزيزي للتطوير العقاري

الدار العقارية

داماك العقارية

شوبا العقارية

ابحث عن مطور عقاري

دليل المستثمر

أحدث المشاريع

أفضل المناطق للاستثمار

رؤى وإحصائيات

اكتشف أحدث وأفضل المشاريع

تصفح

أفضل المطورين العقاريين

عقارات تحت الإنشاء

اكتشف كل المشاريع

حاسبة التمويل العقاري

الإيجار أفضل أم الشراء؟

معاملات الإيجار

معاملات البيع

أدوات مساعدة

تقارير السوق

أشهر المناطق والمجتمعات

مناطق بأسعار في المتناول

المدونة

دبي

أبوظبي

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

دليل المناطق والمجتمعات

تعرف على كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

دليل المجتمعات

أشهر المناطق

تصفح الأدوات واستكشف الإحصائيات

ابحث عن وسيط

حاسبة الإيجار مقابل الشراء 

حاسبة القدرة على الشراء

استكشف خياراتك

احصل على الموافقة المبدئية

إعادة التمويل

تمويل مقابل قيمة العقار

اتخذ الخطوة التالية

قارن معدلات الفائدة من أكثر من 20 بنكاً. دعم متكامل مجاناً.

تحدث مع مستشار

استرداد نقدي على التمويل العقاري

التمويل العقاري

برج دولفين

الخليج التجاري

I’ve spent a fair amount of time around Business Bay and it’s one of those areas that looks exactly how you’d expect Dubai to look - sleek, central, and always a bit on the go.

Location-wise, it’s hard to fault. You’re minutes from everything includes the likes of Downtown, DIFC, Sheikh Zayed Road, and almost next door to The Dubai Mall, which is obviously one of the biggest highlights of the city. Getting around is pretty seamless overall, and public transport is a big plus here: metros, buses, and cabs are all easily available, so you’re not fully reliant on a car.

What’s interesting about Business Bay is that while it’s very work-driven, it’s also quite residential, so you get a mix of both. There are loads of cafés, gyms, and restaurants, and the canal side is genuinely a highlight, especially in the cooler months when it’s great for a walk or even cycling.

That said, it can feel a little… transactional. A lot of people are there for work, so it doesn’t always have that strong “community” vibe. Traffic can also be a bit chaotic during peak hours, and depending on the building, quality really varies; some are great, others not so much.

Overall, it works really well if you want convenience, connectivity, and that polished city feel, with the added bonus of actually being able to live there and not just work there.

Business Bay Peak hour traffic is really a challenge to get out of business bay, the metro is always crowded, for families and bachelors its ideal for being the middle of the city and burj views

Business Bay is Dubai’s thriving commercial and mixed-use hub, offering a dynamic environment for both work and lifestyle. Known for its modern skyline, it is home to numerous offices, corporate headquarters, and business centers, making it one of the city’s prime destinations for professionals and entrepreneurs.

The community also features high-rise residential towers, stylish apartments, and waterfront promenades along the Dubai Canal, creating a live-work-play environment. Residents enjoy a variety of dining, retail, and leisure options, with easy access to Downtown Dubai, Burj Khalifa, and other key areas.

Connectivity is excellent, with major roads and metro access ensuring smooth commuting. However, as a central business district, the area can experience traffic congestion during peak hours, and rental rates tend to be on the higher side. Overall, Business Bay is ideal for those seeking a modern, urban lifestyle in close proximity to Dubai’s commercial and entertainment core.

One of the most central and vibrant locations of Dubai - mix of commercial and residential buildings. Plenty of restaurants, cafes and hotels - giving an ideal city vibe plus very close proximity to Downtown Dubai and Burj Khalifa! The Dubai Canal within the area is great for evening walks. The parking and traffic can get bit intense especially during peak hours. Getting around Business Bay is not always the easiest - buses are the ideal option for public transport rather than the metro as the buildings are spread out. 

Timur Yakubov

شرفة

تكييف مركزي

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

مطل على بحيرات

مسبح مشترك

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

موقف مغطى

منطقة لعب الاطفال

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

تجهيزات مطبخ

C T P CAPITAL REAL ESTATE L.L.C

فرصة استثمارية استثنائية في برج دولفين تضم غرفة فندق فاخرة بإطلالات خلابة على القناة وتصميم نادر للزاوية. تبلغ مساحة الوحدة الفندقية الخدمية بالكامل 387.39 قدم مربع، وهي مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائدات تأجير قوية ودخل خالٍ من المتاعب في سوق السياحة المتنامي في دبي.

تفاصيل العقار

- غرفة فندق
- المساحة: 387.39 قدم مربع
- إطلالة على القناة
- مفروشة بالكامل
- فندق مُدار
- استثمار
- إمكانية عائد استثمار مرتفع
- تشطيبات داخلية حديثة
- تصميم مشرق وواسع

المبنى والمرافق

- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- خدمات الكونسيرج
- أمن على مدار الساعة
- موقف سيارات مغطى
- مطاعم ومرافق بيع تجزئة قريبة

فرصة مثالية لامتلاك أصل ضيافة فاخر في موقع متميز على الواجهة البحرية مع إمكانيات استثمارية ممتازة.

اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل

Exceptional investment opportunity in Dolphin Tower featuring a premium hotel room with stunning canal views and a rare corner layout. Spanning 387.39 sqft, this fully serviced hospitality unit is ideal for investors seeking strong rental returns and hassle-free income in Dubai’s growing tourism market.

Property Details

 - Hotel Room
 - Size: 387.39 sqft
 - Canal View
 - Fully Furnished
 - Managed Hotel
 - Investment
 - High ROI Potential
 - Modern Interior Finishes
 - Bright and Spacious Layout

 Building & Facilities

 - Swimming Pool
 - Fully Equipped Gym
 - Concierge Services
 - 24/7 Security
 - Covered Parking
 - Restaurants & Retail Nearby

A perfect opportunity to own a premium hospitality asset in a prime waterfront location with excellent investment potential.


Contact us today for more details

استثمار غرفة فندق | إطلالة على القناة | عائد استثمار مرتفع

Hotel Room Investment | Canal View | High ROI

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية