أرض استثمارية بالراشدية عجمان أرضي وستة

للبيع من المالك مباشرة أرض استثمارية مميزة في إمارة عجمان بمنطقة الراشدية، إحدى أكثر المناطق حيوية وقوة من حيث الطلب العقاري. الأرض مصنفة سكني استثماري، وقد تمت الموافقة الرسمية على تحويلها إلى استخدام تجاري، وهي حالياً في انتظار دفع رسوم التحويل، ما يمنح المشتري فرصة ذهبية للاستثمار قبل اكتمال التحويل وارتفاع القيمة السوقية.

الأرض تحمل تصريح بناء أرضي بالإضافة إلى ستة طوابق، وهو تصنيف استثماري قوي يتيح تنفيذ مشروع تجاري أو سكني متعدد الاستخدامات، مثل بناية مكاتب أو محلات مع شقق سكنية، أو مشروع استثماري متكامل يحقق عائداً مرتفعاً ومستقراً.

تبلغ مساحة الأرض 12,400 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة ونادرة في هذه المنطقة، توفر مرونة كبيرة في التخطيط المعماري وتسمح باستغلال مثالي للمساحة لتحقيق أعلى جدوى اقتصادية ممكنة من المشروع.

يوجد على الأرض حالياً بيت عربي قائم، يمكن الاستفادة منه مؤقتاً للسكن أو التأجير لحين البدء بالمشروع الجديد، مما يوفر دخلاً مرحلياً ويقلل من تكاليف الانتظار، كما يعكس جاهزية الأرض للاستخدام الفوري.

الموقع متميز وقريب من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية مثل الدوائر الحكومية، المراكز التجارية، المدارس، والمستشفيات، مما يزيد من قيمة الأرض ويجعلها مناسبة لمشاريع تجارية وسكنية ذات طلب مستمر.

السعر المطلوب 5,500,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض الجاد. السعر يعتبر فرصة حقيقية مقارنة بالمساحة، التصنيف، عدد الطوابق، والموافقة على التحويل التجاري. البيع يتم مباشرة من المالك بدون أي وسطاء، وجميع المستندات متوفرة وجاهزة لإتمام إجراءات البيع بكل شفافية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك