أرض استثمارية مميزة للبيع على طريق حيوي

للبيع أرض مميزة بمساحة 4036 قدم مربع، مخصصة لبناء طابق أرضي وطابقين، في موقع استراتيجي يسهُل الوصول إليه من طريق الشيخ محمد بن...، وتتميز بملكية حرة متاحة لجميع الجنسيات. السعر المطلوب 1,300,000 درهم فقط.

تفاصيل العرض:

* الموقع: على طريق رئيسي يسهل الوصول إليه، موقع حيوي ومطلوب للاستثمار السكني والتجاري.
* مساحة الأرض: 4036 قدم مربع. مساحة واسعة تسمح بتصميم مشروع متعدد الاستخدامات أو وحدات سكنية موجهة للسوق المحلي أو للمستثمرين.
* الاستخدام المسموح به: طابق أرضي مع طابقين إضافيين، مما يفتح المجال لبناء عقار متعدد الوحدات أو مشروع تجاري سكني متوسط الارتفاع.
* نوع الملكية: حر لجميع الجنسيات. خيار ممتاز للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء دون قيود على الملكية.
* سهولة الوصول: قرب طريق الشيخ محمد بن... الذي يعد طريقاً رئيسياً يسهم في ربط الموقع بالشوارع الرئيسة والخدمات الأساسية، وبالتالي يزيد من جاذبية المشروع لسكان أو مستأجرين محتملين.
* السعر: مليون وثلاثمئة ألف درهم فقط. سعر تنافسي جداً على أرض بمواصفات وموقع كهذين، ويعكس فرصة استثمارية قوية.

لماذا هذه الأرض فرصة نادرة؟

1. **موقع استراتيجي**: الأرض تقع في منطقة حيوية يسهل الوصول إليها من طريق رئيسي، وهي ميزة أساسية لأي مشروع سكني أو تجاري. هذا يعزز الطلب ويختصر زمن الوصول للخدمات والتسوق والمدارس والمستشفيات.
2. **مرونة الاستخدام**: البناء المسموح به طابق أرضي وطابقين يعطي المستثمر حرية تصميم مشروع يناسب السوق الحالي، سواء شقق سكنية، أو مكاتب صغيرة، أو محلات تجارية في الطابق الأرضي مع سكن في الأعلى.
3. **ملكية حرة للجميع**: وجود الملكية الحرة لجميع الجنسيات يوسع قاعدة المشترين أو الملاك المحتملين، ويقلل من القيود القانونية أو الإجرائية التي قد تواجه بعض العقارات.
4. **سعر جذاب مقابل المساحة والموقع**: السعر المطلوب 1,300,000 درهم يضع هذه الأرض ضمن خيارات استثمارية قوية، لا سيما مع المساحة الكبيرة وأهمية الموقع.

استخدامات مقترحة:

* مشروع إسكان متوسط الكثافة أو وحدات استثمارية صغيرة للإيجار.
* مبنى تجاري صغير مع محلات في الطابق الأرضي وشقق أو مكاتب في الطوابق العلوية.
* مشروع فاخر محدود العدد من الو

موقع استراتيجي يسهُل الوصول إليه الى شارع الش محمد

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية