AED٨٢٠٬٠٠٠

٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع

أرض 3,014 قدم في الباهية – أصل واضح بهامش محتمل

أرض سكنية في الباهية بمساحة 3,014 قدم مربع تمثل حجمًا متوازنًا بين التطوير السريع والسيولة السوقية.

هذه المساحة ليست عشوائية.
هي ضمن النطاق الذي يسمح ببناء فيلا بمواصفات قوية دون تضخيم تكلفة التنفيذ، ما يحافظ على معادلة الربحية تحت السيطرة.

منطق الصفقة:

مساحة عملية مناسبة للتطوير

طلب مستمر على الفلل المتوسطة الحجم

تكلفة بناء قابلة للضبط

سهولة إعادة البيع مقارنة بالمساحات الكبيرة جدًا

المستثمر المحترف ينظر إلى:
سعر الأرض ÷ المساحة البنائية الممكنة = هامش محتمل.

كلما كانت الأرض بحجم قابل للتطوير السريع،
كلما كانت دورة رأس المال أقصر.

الباهية تعتبر منطقة نشطة نسبيًا في الطلب السكني،
ما يعزز احتمالية التخارج سواء:

ببيع الأرض مباشرة

أو بالبناء ثم إعادة البيع

الأصل هنا واضح:
لا إدارة.
لا تشغيل.
لا استهلاك.
مجرد أرض قابلة للتطوير.

هذه صفقة مناسبة لمن يريد:

دخول محسوب

تطوير بهامش

أو احتفاظ متوسط الأجل

القرار هنا ليس عاطفيًا.
هو قرار أرقام.

للمستثمرين الجادين فقط.

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع

متاح من

٤ مارس ٢٠٢٦

الموقع

الباهيه هيلز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٢٠ ألف-٢٠ مليون درهم

المقدمة من

Hussein Ali

لا يوجد تقييمات

SAMA CITY PROPERTIES L.L.C

شاهد عقارات الوكالة (473)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(39) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

164,000 درهم656,000 درهم

قيمة القرض

80%

164,000 درهم656,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

3,373 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

R921Q2BHAFJPECDBP7N0779ANR

نُشِر

منذ 3 ساعات

115264

يُنصح به

واتس آب

Hussein Ali

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة