للبيع أرض سكني تجاري مميزة في منطقة الراشدية 3، واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمطلوبة في الإمارة، حيث تتمتع بموقع استراتيجي قريب من الشوارع الرئيسية والخدمات المتكاملة، مما يجعلها فرصة استثمارية ذهبية للراغبين في تحقيق عوائد قوية ومستقرة على المدى الطويل.

تبلغ مساحة الأرض 12,000 قدم مربع، وهي مساحة مثالية تتيح تنفيذ مشروع عقاري متكامل، سواء كان برجًا سكنيًا أو تجاريًا أو مشروعًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية. الأرض مصرح لها بالبناء أرضي + 8 طوابق، وهو ما يوفر إمكانية تطوير مشروع كبير يحقق عوائد استثمارية عالية مقارنة بحجم الاستثمار.

تقع الأرض في موقع مميز ضمن منطقة نشطة تشهد حركة مستمرة، وقريبة من الأسواق، المدارس، المستشفيات، المطاعم، ووسائل النقل، مما يجعلها نقطة جذب قوية للسكان والمستأجرين على حد سواء. هذا الموقع الحيوي يضمن سهولة تأجير الوحدات مستقبلًا سواء كانت سكنية أو تجارية، ويعزز من نسبة الإشغال بشكل دائم.

تعتبر هذه الأرض فرصة مثالية للمستثمرين وشركات التطوير العقاري، حيث يمكن استغلالها لبناء برج حديث بتصاميم عصرية تلبي احتياجات السوق، خاصة مع الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المناطق الحيوية مثل الراشدية. كما أن إمكانية إضافة محلات تجارية في الطابق الأرضي تعزز من قيمة المشروع وتوفر مصادر دخل متعددة.

الاستثمار في هذه الأرض لا يقتصر فقط على العائد الحالي، بل يمتد إلى تحقيق أرباح مستقبلية كبيرة نتيجة لارتفاع قيمة العقارات في المنطقة، مما يجعلها خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن استثمار آمن ومستقر مع فرص نمو قوية.

الأرض مناسبة أيضًا للمستثمرين الراغبين في إعادة البيع بعد التطوير، حيث يمكن تحقيق هامش ربح مرتفع عند تنفيذ مشروع ناجح في هذا الموقع الحيوي. كما أن سهولة الوصول إلى الموقع وقربه من الطرق الرئيسية يضيفان قيمة إضافية للمشروع المستقبلي.

السعر المطلوب مناسب مقارنة بالموقع والمساحة ونوع الترخيص، مع وجود مرونة في التفاوض للجادين. هذه فرصة نادرة لامتلاك أرض بمواصفات مميزة في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا ونموًا مستمرًا في القطاع العقاري.

للبيع ارض سكني تجاري 12 الف قدم تصريح ارضي و8

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية