AED١١٧٬٠٠٠٬٠٠٠
١٩٬٣٧٥ قدم مربع / ١٬٨٠٠ متر مربع
أرض للبيع في بالم جبل علي - فروند ام, نخلة جبل عليتقدم شركة داشا العقارية بفخر واحدة من أكثر الفرص المرموقة والمتميزة للأراضي المطلة على الشاطئ في نخلة جبل علي، فروند إم.
هذه فرصة نادرة للحصول على أرض فاخرة بنظام الملكية الحرة في أحدث وأضخم وجهات الواجهة البحرية في دبي، مما يسمح لك بتصميم وبناء قصر فاخر مطل على الشاطئ مع إطلالات غير منقطعة على الخليج العربي.
نحن نقدم العديد من خيارات الأراضي الحصرية في نخلة جبل علي، المصممة خصيصًا لمالكي المنازل والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن ندر حقيقية على شاطئ البحر.
الرسوم وخطة الدفع
• لا عمولة سمسرة
• رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بنسبة 4% فقط
• خطة دفع مرنة لمدة 4 سنوات:
o دفعة أولى بنسبة 20%
o 60% أثناء الإنشاء
o 20% عند التسليم
الهيكل البديل:
• 80% أثناء البنية التحتية
• 20% عند التسليم
لماذا نخلة جبل علي؟
• أكثر من 110 كم من الساحل البكر – أكبر من نخلة جميرا
• مخطط رئيسي للواجهة البحرية من الجيل الجديد يتوافق مع رؤية دبي 2040
• أسعار على الواجهة البحرية تبدأ من حوالي 3,000 درهم إماراتي للقدم المربع، مقارنة بأكثر من 9,000 درهم إماراتي للقدم المربع في نخلة جميرا
• إمكانية قوية لزيادة رأس المال والعائد الإيجاري
• تم تطويره من قبل نخيل، أحد أكثر المطورين الرئيسيين الموثوقين في دبي
ما الذي يجعل هذه الفرصة استثنائية
• أرض فاخرة بنظام الملكية الحرة على شاطئ البحر بندر حقيقي
• القدرة على بناء فيلا مطلة على الشاطئ مصممة بالكامل حسب الطلب
• وصول خاص مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر
• بيئة استثمارية معفاة من الضرائب
• أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية
• اتصال سلس عبر شارع الشيخ زايد إلى المراكز التجارية الرئيسية
نخلة جبل علي هي بالفعل واحدة من أكثر الوجهات المطلة على المياه التي يتم البحث عنها في دبي (الربع الأول من عام 2025)، وتجذب طلبًا قويًا من المشترين الأثرياء والمستثمرين الدوليين.
الصور لأغراض توضيحية فقط.
لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمكتبنا الرئيسي أو زيارة [الرابط غير متوفر] حيث ستجد مجموعة واسعة من العقارات المتوفرة للبيع والإيجار
قصر فاخر على شاطئ البحر | قم ببناء منزلك الفاخر
هذه فرصة نادرة للحصول على أرض فاخرة بنظام الملكية الحرة في أحدث وأضخم وجهات الواجهة البحرية في دبي، مما يسمح لك بتصميم وبناء قصر فاخر مطل على الشاطئ مع إطلالات غير منقطعة على الخليج العربي.
نحن نقدم العديد من خيارات الأراضي الحصرية في نخلة جبل علي، المصممة خصيصًا لمالكي المنازل والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن ندر حقيقية على شاطئ البحر.
الرسوم وخطة الدفع
• لا عمولة سمسرة
• رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بنسبة 4% فقط
• خطة دفع مرنة لمدة 4 سنوات:
o دفعة أولى بنسبة 20%
o 60% أثناء الإنشاء
o 20% عند التسليم
الهيكل البديل:
• 80% أثناء البنية التحتية
• 20% عند التسليم
لماذا نخلة جبل علي؟
• أكثر من 110 كم من الساحل البكر – أكبر من نخلة جميرا
• مخطط رئيسي للواجهة البحرية من الجيل الجديد يتوافق مع رؤية دبي 2040
• أسعار على الواجهة البحرية تبدأ من حوالي 3,000 درهم إماراتي للقدم المربع، مقارنة بأكثر من 9,000 درهم إماراتي للقدم المربع في نخلة جميرا
• إمكانية قوية لزيادة رأس المال والعائد الإيجاري
• تم تطويره من قبل نخيل، أحد أكثر المطورين الرئيسيين الموثوقين في دبي
ما الذي يجعل هذه الفرصة استثنائية
• أرض فاخرة بنظام الملكية الحرة على شاطئ البحر بندر حقيقي
• القدرة على بناء فيلا مطلة على الشاطئ مصممة بالكامل حسب الطلب
• وصول خاص مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر
• بيئة استثمارية معفاة من الضرائب
• أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية
• اتصال سلس عبر شارع الشيخ زايد إلى المراكز التجارية الرئيسية
نخلة جبل علي هي بالفعل واحدة من أكثر الوجهات المطلة على المياه التي يتم البحث عنها في دبي (الربع الأول من عام 2025)، وتجذب طلبًا قويًا من المشترين الأثرياء والمستثمرين الدوليين.
الصور لأغراض توضيحية فقط.
لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمكتبنا الرئيسي أو زيارة [الرابط غير متوفر] حيث ستجد مجموعة واسعة من العقارات المتوفرة للبيع والإيجار
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
أرض
مساحة العقار
١٩٬٣٧٥ قدم مربع / ١٬٨٠٠ متر مربع
متاح من
٢٧ يناير ٢٠٢٦
تفاصيل المشروع
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
421,073 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DREL-5654
نُشِر
منذ 9 ساعات
رخصة الوسيط
393
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
83357
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق