AED١١٥٬٠٠٠٬٠٠٠
١٩٬٣٧٥ قدم مربع / ١٬٨٠٠ متر مربع
أرض للبيع في بالم جبل علي - فروند ام, نخلة جبل عليفروند إم | واجهة شاطئية مباشرة | ملكية حرة
يفخر آلان لايديك - داشا العقارية بتقديم واحدة من أكثر الفرص المرموقة والمتميزة لقطع الأراضي الشاطئية على نخلة جبل علي، فروند إم. هذه فرصة نادرة لاقتناء أرض فاخرة بملكية حرة على أحدث وأطمع وجهات الواجهة البحرية في دبي، مما يسمح لك بتصميم وبناء قصر شاطئي فاخر مصمم حسب الطلب مع إطلالات غير منقطعة على الخليج العربي.
نحن نقدم العديد من خيارات قطع الأراضي الحصرية في جميع أنحاء نخلة جبل علي، المصممة لتناسب أصحاب المنازل والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن ندرة حقيقية على شاطئ البحر.
الرسوم وخطة الدفع
• لا عمولة سمسرة
• رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بنسبة 4% فقط
• خطة دفع مرنة مدتها 4 سنوات:
o دفعة أولى بنسبة 20%
o 60% أثناء البناء
o 20% عند التسليم
هيكل بديل:
• 80% أثناء البنية التحتية
• 20% عند التسليم
لماذا نخلة جبل علي؟
• أكثر من 110 كم من الساحل البكر - أكبر من نخلة جميرا
• خطة رئيسية للواجهة البحرية من الجيل الجديد تتماشى مع رؤية دبي 2040
• أسعار الواجهة البحرية تبدأ من حوالي 3,000 درهم إماراتي للقدم المربع، مقارنة بـ 9,000 درهم إماراتي+/قدم مربع في نخلة جميرا
• إمكانية ارتفاع رأس المال وإمكانية عائد إيجاري قوي
• تم تطويره من قبل نخيل، أحد أكثر المطوّرين الرئيسيين الموثوقين في دبي
________________________________________
ما الذي يجعل هذه الفرصة استثنائية
• أرض فاخرة بملكية حرة على شاطئ البحر مع ندرة حقيقية
• القدرة على بناء فيلا شاطئية مصممة بالكامل حسب الطلب
• وصول خاص مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر
• بيئة استثمارية معفاة من الضرائب
• أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية
• اتصال سلس عبر شارع الشيخ زايد إلى المراكز التجارية الرئيسية
تعتبر نخلة جبل علي بالفعل واحدة من أكثر وجهات الواجهة البحرية المرغوبة في دبي (الربع الأول 2025)، وتجذب طلبًا قويًا من المشترين الأثرياء والمستثمرين الدوليين.
الصور لأغراض توضيحية فقط.
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بمكتبنا الرئيسي أو زيارة [الرابط غير متوفر] حيث ستجد مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للبيع والإيجار.
قصر فاخر على شاطئ البحر | قم ببناء منزلك الفاخر
يفخر آلان لايديك - داشا العقارية بتقديم واحدة من أكثر الفرص المرموقة والمتميزة لقطع الأراضي الشاطئية على نخلة جبل علي، فروند إم. هذه فرصة نادرة لاقتناء أرض فاخرة بملكية حرة على أحدث وأطمع وجهات الواجهة البحرية في دبي، مما يسمح لك بتصميم وبناء قصر شاطئي فاخر مصمم حسب الطلب مع إطلالات غير منقطعة على الخليج العربي.
نحن نقدم العديد من خيارات قطع الأراضي الحصرية في جميع أنحاء نخلة جبل علي، المصممة لتناسب أصحاب المنازل والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن ندرة حقيقية على شاطئ البحر.
الرسوم وخطة الدفع
• لا عمولة سمسرة
• رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بنسبة 4% فقط
• خطة دفع مرنة مدتها 4 سنوات:
o دفعة أولى بنسبة 20%
o 60% أثناء البناء
o 20% عند التسليم
هيكل بديل:
• 80% أثناء البنية التحتية
• 20% عند التسليم
لماذا نخلة جبل علي؟
• أكثر من 110 كم من الساحل البكر - أكبر من نخلة جميرا
• خطة رئيسية للواجهة البحرية من الجيل الجديد تتماشى مع رؤية دبي 2040
• أسعار الواجهة البحرية تبدأ من حوالي 3,000 درهم إماراتي للقدم المربع، مقارنة بـ 9,000 درهم إماراتي+/قدم مربع في نخلة جميرا
• إمكانية ارتفاع رأس المال وإمكانية عائد إيجاري قوي
• تم تطويره من قبل نخيل، أحد أكثر المطوّرين الرئيسيين الموثوقين في دبي
________________________________________
ما الذي يجعل هذه الفرصة استثنائية
• أرض فاخرة بملكية حرة على شاطئ البحر مع ندرة حقيقية
• القدرة على بناء فيلا شاطئية مصممة بالكامل حسب الطلب
• وصول خاص مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر
• بيئة استثمارية معفاة من الضرائب
• أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية
• اتصال سلس عبر شارع الشيخ زايد إلى المراكز التجارية الرئيسية
تعتبر نخلة جبل علي بالفعل واحدة من أكثر وجهات الواجهة البحرية المرغوبة في دبي (الربع الأول 2025)، وتجذب طلبًا قويًا من المشترين الأثرياء والمستثمرين الدوليين.
الصور لأغراض توضيحية فقط.
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بمكتبنا الرئيسي أو زيارة [الرابط غير متوفر] حيث ستجد مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للبيع والإيجار.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
أرض
مساحة العقار
١٩٬٣٧٥ قدم مربع / ١٬٨٠٠ متر مربع
متاح من
٢٧ يناير ٢٠٢٦
تفاصيل المشروع
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
413,876 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DREL-5655
نُشِر
منذ 9 ساعات
رخصة الوسيط
393
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
83357
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق