فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكني استثماري في منطقة السرة – أم القيوين،
تفاصيل الأرض:
• الموقع: السرة – أم القيوين
• نوع الاستخدام: سكني استثماري
• تصريح البناء: أرضي + طابقين
• المساحة: 1,858 قدم مربع (172.7 متر مربع)
• موقع زاوية على شارعين
المميزات:
• تملك حر لجميع الجنسيات
• معفى من رسوم التسجيل
• موقع حيوي وقابل للنمو
• مناسب لبناء فيلا أو وحدات استثمارية
• فرصة لزيادة
إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً واهتماماً متزايداً من المستثمرين والمطورين العقاريين، بفضل موقعها الهادئ وقربها من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار طويل المدى أو التطوير السكني.
تقع الأرض على زاوية شارعين، وهو ما يمنحها قيمة إضافية من حيث سهولة الوصول، التهوية الجيدة، واستغلال المساحات بشكل أفضل عند البناء، إضافة إلى واجهات مفتوحة تمنح المشروع المستقبلي مظهراً مميزاً وفرصة تصميم أكثر مرونة.
الأرض مناسبة لبناء مشروع سكني أو استثماري بعائد ممتاز، خاصة مع توفر تصريح بناء أرضي + طابقين، ما يتيح إمكانية إنشاء فيلا سكنية واسعة أو تقسيم المشروع إلى وحدات سكنية استثمارية تحقق دخلاً مستقراً مستقبلاً. كما أن المنطقة تشهد طلباً متزايداً على العقارات السكنية بسبب التوسع العمراني المستمر في أم القيوين.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 1,858 قدم مربع (172.7 متر مربع)، وهي مساحة مناسبة لبناء مشروع عملي ومريح مع إمكانية الاستفادة المثالية من المساحات الداخلية والخارجية. كما تتميز الأرض بأنها تملك حر لجميع الجنسيات، ما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين داخل وخارج الدولة.
ومن أهم المميزات الإضافية أن العقار معفى من رسوم التسجيل، مما يساعد على تقليل التكاليف الأولية للمشتري ويزيد من جاذبية الاستثمار. كما أن موقع الأرض في منطقة السرة يمنحها ميزة القرب من الخدمات اليومية، المدارس، المساجد، المحلات التجارية، والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان.

تعتبر منطقة السرة من المناطق الهادئة والمناسبة للعائلات، كما أنها تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط أم القيوين بالإمارات المجاورة مثل عجمان والشارقة، مما يجعلها منطقة مناسبة للسكن والاستثمار في الوقت نفسه. ومع استمرار التطور العمراني في المنطقة، تزداد فرص ارتفاع قيمة العقارات والعوائد الاستثمارية مستقبلاً.

للبيع أرض في ام القيوين السرة- ارضي+2- 1,858 قدم م

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية