AED٢٬٣٠٤٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٥٤٣ قدم مربع / ٢٣٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات**تاون هاوس للبيع في مدينة خالد بن سلطان – ضاحية الرويضات**
**الموقع:**
يقع المشروع في منطقة **روضة الصدر** بين طريق **الذيد** وطريق **خورفكان**، بجوار المقر الرئيسي لشركة **بيئة** المعروفة.
موقع مميز يوفّر سهولة الوصول إلى **الشارقة ودبي والإمارات الشمالية**.
**نبذة عن المشروع:**
تم تطوير المشروع من قبل **مجموعة بيئة**، وتصميمه من قبل شركة **Zaha Hadid Architects** العالمية.
تمثل **مدينة خالد بن سلطان** جيلاً جديداً من الحياة الحضرية، فهي مدينة متكاملة ومستدامة وذكية تجمع بين الابتكار وأسلوب الحياة العصري.
**المخطط العام والرؤية:**
مدينة متعددة الاستخدامات تم تصميمها وفق مخطط حضري متكامل يجمع بين المساحات **السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية**.
تتكوّن من **7 أحياء سكنية مميزة**، يتمحور كل منها حول ساحة عامة نابضة بالحياة على مسافة مشي قصيرة من جميع المنازل.
ممر أخضر مركزي مذهل بطول **2 كيلومتر** يضم ممرات مظللة للمشي، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق للعافية والاسترخاء، إضافة إلى أعمال فنية مميزة.
تصميم متوافق مع المناخ يضم **مساحات خضراء محلية، وساحات مظللة، وواجهات معمارية غائرة** لتقليل الحرارة وتعزيز الراحة.
**البنية التحتية الذكية والاستدامة:**
* أول مجتمع سكني في الشارقة **مدمج بالكامل مع تقنيات الذكاء الاصطناعي**
* مصمم لتحقيق **صافي انبعاثات صفرية ونفايات صفرية** من خلال أنظمة الطاقة الذكية وإعادة تدوير المياه والبنية التحتية الرقمية المتقدمة
* أنظمة إدارة مدعومة بالذكاء الاصطناعي وهويات رقمية لامركزية لتعزيز الكفاءة والاستدامة
**الوحدات السكنية:**
مجموعة فاخرة من **الفلل والتاون هاوس** متاحة لجميع الجنسيات.
تصميم معماري أنيق مستوحى من **المنحنيات الأيقونية لزها حديد**، يجمع بين الجمال والابتكار والراحة.
**نمط الحياة والمرافق:**
* مراكز صحية ورياضية
* مراكز ثقافية وتجارية
* مقاهي خارجية ومناطق عائلية وأماكن لعب للأطفال
* شوارع خضراء مظللة ومناظر فنية مميزة
**إطلاق المرحلة الأولى:**
تشمل المرحلة الأولى **مجموعة محدودة من الفلل والتاون هاوس**، مما يجعلها فرصة استثمارية نادرة قبل **ارتفاع الأسعار الرسمي بعد الإطلاق**.
عيش الفخامه من تصميم زها حديد |الواح شمسيه |5% فقط دفعه اولي|50%خصم رسوم تسجيل
**الموقع:**
يقع المشروع في منطقة **روضة الصدر** بين طريق **الذيد** وطريق **خورفكان**، بجوار المقر الرئيسي لشركة **بيئة** المعروفة.
موقع مميز يوفّر سهولة الوصول إلى **الشارقة ودبي والإمارات الشمالية**.
**نبذة عن المشروع:**
تم تطوير المشروع من قبل **مجموعة بيئة**، وتصميمه من قبل شركة **Zaha Hadid Architects** العالمية.
تمثل **مدينة خالد بن سلطان** جيلاً جديداً من الحياة الحضرية، فهي مدينة متكاملة ومستدامة وذكية تجمع بين الابتكار وأسلوب الحياة العصري.
**المخطط العام والرؤية:**
مدينة متعددة الاستخدامات تم تصميمها وفق مخطط حضري متكامل يجمع بين المساحات **السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية**.
تتكوّن من **7 أحياء سكنية مميزة**، يتمحور كل منها حول ساحة عامة نابضة بالحياة على مسافة مشي قصيرة من جميع المنازل.
ممر أخضر مركزي مذهل بطول **2 كيلومتر** يضم ممرات مظللة للمشي، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق للعافية والاسترخاء، إضافة إلى أعمال فنية مميزة.
تصميم متوافق مع المناخ يضم **مساحات خضراء محلية، وساحات مظللة، وواجهات معمارية غائرة** لتقليل الحرارة وتعزيز الراحة.
**البنية التحتية الذكية والاستدامة:**
* أول مجتمع سكني في الشارقة **مدمج بالكامل مع تقنيات الذكاء الاصطناعي**
* مصمم لتحقيق **صافي انبعاثات صفرية ونفايات صفرية** من خلال أنظمة الطاقة الذكية وإعادة تدوير المياه والبنية التحتية الرقمية المتقدمة
* أنظمة إدارة مدعومة بالذكاء الاصطناعي وهويات رقمية لامركزية لتعزيز الكفاءة والاستدامة
**الوحدات السكنية:**
مجموعة فاخرة من **الفلل والتاون هاوس** متاحة لجميع الجنسيات.
تصميم معماري أنيق مستوحى من **المنحنيات الأيقونية لزها حديد**، يجمع بين الجمال والابتكار والراحة.
**نمط الحياة والمرافق:**
* مراكز صحية ورياضية
* مراكز ثقافية وتجارية
* مقاهي خارجية ومناطق عائلية وأماكن لعب للأطفال
* شوارع خضراء مظللة ومناظر فنية مميزة
**إطلاق المرحلة الأولى:**
تشمل المرحلة الأولى **مجموعة محدودة من الفلل والتاون هاوس**، مما يجعلها فرصة استثمارية نادرة قبل **ارتفاع الأسعار الرسمي بعد الإطلاق**.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٥٤٣ قدم مربع / ٢٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٢٬٦٠٣٬١٧٣ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٢٬٤٨٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
Ghofran Mohamed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,476 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-13628
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
1098714
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge