AED٢٬٢٨٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬١٣٢ قدم مربع / ١٩٨ متر مربع
تاون هاوس للبيع في المرحلة الثانية, مسار 3مسار 3 – فلل وتاون هاوس فاخرة وسط الطبيعة
مجتمع مسوّر من أرادَ في الشارقة
يأتي مسار 3 من أرادَ امتداداً لنجاح مجتمع مسار المتكامل في الشارقة، ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الفخامة العصرية والطبيعة الخضراء في بيئة هادئة وآمنة تناسب العائلات والمستثمرين.
يتميز المشروع بتصميم مستوحى من مفهوم “العيش وسط الغابة”، حيث تحيط المساحات الخضراء والممرات الطبيعية بالمنازل، مع بنية تحتية حديثة ومرافق متكاملة.
الوحدات السكنية
يضم مسار 3 مجموعة متنوعة من التاون هاوس والفلل المصممة بعناية لتوفير الراحة والخصوصية:
من 2 إلى 5 غرف نوم
مساحات واسعة بإضاءة طبيعية ممتازة
مطابخ عصرية بتشطيبات عالية الجودة
أنظمة منزل ذكي في جميع الوحدات
حدائق خاصة ومواقف سيارات مغطاة
مجتمع مسوّر مع أمن على مدار الساعة
تم تصميم المنازل لتعزيز أسلوب الحياة الداخلي والخارجي، مع خصوصية كاملة ومساحات مناسبة للعائلة.
المرافق ونمط الحياة
يوفر مجتمع مسار بيئة متكاملة تدعم أسلوب حياة صحي ونشط:
مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية
مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات
مناطق ألعاب للأطفال ومساحات عائلية
مسابح ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مركز مجتمعي يضم محلات تجارية ومقاهي
مسجد ومرافق للصلاة
المخطط العام يركز على المساحات المفتوحة وسهولة الحركة داخل المجتمع، مما يعزز الإحساس بالراحة والأمان.
الموقع الاستراتيجي
يتميز مسار 3 بموقع حيوي مع وصول مباشر إلى شارع الإمارات، مما يوفر سهولة تنقل بين الشارقة ودبي.
القرب من الوجهات الرئيسية:
دقيقتان إلى شارع الإمارات (E611)
5 دقائق إلى تلال سيتي
10 دقائق إلى مسجد الشارقة
15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة إلى المدينة الجامعية
20 دقيقة إلى كورنيش الشارقة
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
الموقع يجمع بين هدوء السكن وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات.
لماذا الاستثمار في مسار 3؟
طلب مرتفع على الفلل والتاون هاوس العائلية
مجتمع ناجح بمراحل سابقة حققت إقبالاً قوياً
أسعار تنافسية مقارنة بمشاريع الفلل في دبي
فرص نمو رأسمالي مع اكتمال تطوير المجتمع
مناسب للسكن الشخصي أو الاستثمار طويل الأمد
مسار 3
حياة وسط الطبيعة… مع اتصال مباشر بالمدينة وقيمة استثمارية مستدامة.
فيلا فاخرة للغاية / فيلا مميزة / عالية الجودة
مجتمع مسوّر من أرادَ في الشارقة
يأتي مسار 3 من أرادَ امتداداً لنجاح مجتمع مسار المتكامل في الشارقة، ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الفخامة العصرية والطبيعة الخضراء في بيئة هادئة وآمنة تناسب العائلات والمستثمرين.
يتميز المشروع بتصميم مستوحى من مفهوم “العيش وسط الغابة”، حيث تحيط المساحات الخضراء والممرات الطبيعية بالمنازل، مع بنية تحتية حديثة ومرافق متكاملة.
الوحدات السكنية
يضم مسار 3 مجموعة متنوعة من التاون هاوس والفلل المصممة بعناية لتوفير الراحة والخصوصية:
من 2 إلى 5 غرف نوم
مساحات واسعة بإضاءة طبيعية ممتازة
مطابخ عصرية بتشطيبات عالية الجودة
أنظمة منزل ذكي في جميع الوحدات
حدائق خاصة ومواقف سيارات مغطاة
مجتمع مسوّر مع أمن على مدار الساعة
تم تصميم المنازل لتعزيز أسلوب الحياة الداخلي والخارجي، مع خصوصية كاملة ومساحات مناسبة للعائلة.
المرافق ونمط الحياة
يوفر مجتمع مسار بيئة متكاملة تدعم أسلوب حياة صحي ونشط:
مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية
مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات
مناطق ألعاب للأطفال ومساحات عائلية
مسابح ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مركز مجتمعي يضم محلات تجارية ومقاهي
مسجد ومرافق للصلاة
المخطط العام يركز على المساحات المفتوحة وسهولة الحركة داخل المجتمع، مما يعزز الإحساس بالراحة والأمان.
الموقع الاستراتيجي
يتميز مسار 3 بموقع حيوي مع وصول مباشر إلى شارع الإمارات، مما يوفر سهولة تنقل بين الشارقة ودبي.
القرب من الوجهات الرئيسية:
دقيقتان إلى شارع الإمارات (E611)
5 دقائق إلى تلال سيتي
10 دقائق إلى مسجد الشارقة
15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة إلى المدينة الجامعية
20 دقيقة إلى كورنيش الشارقة
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
الموقع يجمع بين هدوء السكن وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات.
لماذا الاستثمار في مسار 3؟
طلب مرتفع على الفلل والتاون هاوس العائلية
مجتمع ناجح بمراحل سابقة حققت إقبالاً قوياً
أسعار تنافسية مقارنة بمشاريع الفلل في دبي
فرص نمو رأسمالي مع اكتمال تطوير المجتمع
مناسب للسكن الشخصي أو الاستثمار طويل الأمد
مسار 3
حياة وسط الطبيعة… مع اتصال مباشر بالمدينة وقيمة استثمارية مستدامة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬١٣٢ قدم مربع / ١٩٨ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٢٬٥٧٤٬٨٧٢ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٢٬٤٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
A D N R Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (302)خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,378 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SCV017GXPHCG5H36BVBR468KCR
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
128398
رخصة الوسيط
90367
يُنصح به