AED١٬٤٥٠٬٠٠٠

2 غرف نوم + غرفة خادمة

3 حمّامات

١٬٥٨٢ قدم مربع / ١٤٧ متر مربع

Nasma Residences فيلا تاون هاوس 2 غرف نوم

إذا كنت تبحث عن استثمار فريد في الشارقة، فقد تكون هذه الفيلا في مشروع نسمة ريزيدنس هي الاختيار الأمثل لك. تقع في موقع متميز بجانب مسجد الشارقة الكبير في السيوح، وتقدم هذه الفيلا التاون هاوس مساحة فسيحة من 1582 قدم مربع مع تصميم ذكي يضمن توزيعاً ممتازاً للمساحات. الطابق الأول يضم صالة معيشة مريحة ومطبخ عصري، بالإضافة إلى غرفة خادمة مجهزة ومخزن إضافي، بالإضافة إلى غرفة غسيل ملابس عملية وموقف أمامي يمكن استيعاب ما يقرب من 3 سيارات، مع حديقة خلفية تضفي جوًا من الطبيعة على المكان. يتألف الطابق الثاني من غرفتي نوم ماستر مع مساحات واسعة وخزائن مدمجة Walk-in closets وتجهيزات فاخرة، بالإضافة إلى 3 حمامات كاملة. بمثابة فرصة استثمارية ممتازة، حيث تم تأجير الفيلا حالياً بمبلغ 88,000 درهم سنوياً، مع انتهاء عقد الإيجار في يناير 2027، مع أسعار الإيجار المتزايدة في المنطقة إلى 105,000 درهم، مما يجعلها فرصة جيدة للمستثمرين للتمتع بعائد استثمار جيد مع زيادة قيمة العقار في المستقبل، مع توقعات بزيادة الأسعار إلى 2,500,000 درهم خلال السنوات الأربع القادمة، خاصة مع مشاريع مجاورة مثل مشروع مسار ومشروع تلال السيوح والتي تشهد زيادة في الأسعار مع تسليمها في المستقبل. تتميز هذه الفيلا بعدد من المرافق الحديثة مثل شرفة كبيرة تطل على المنطقة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى concierge خدمات، مما يضمن الراحة والأمان لسكانها. كما تتميز بالمطابقة مع Vastu مع مرافق أطفال منطقة لعب متكاملة، مما يجعلها اختياراً مثالياً للعائلات. تقع في موقع حيوي في الشارقة، تقدم المنطقة المسماة الجادة تجربة سكنية متميزة ومتنوعة، بما في ذلك مساحات خضراء واسعة ومنتزهات تمتد لأكثر من 5 كيلومترات، مع العديد من المحلات التجارية ومرافق الترفيه، بالإضافة إلى منطقة أعمال تلبي احتياجات الشركات من جميع الأحجام. هذا يجعلها مكاناً مثالياً للعيش والعمل، حيث تجد كل ما تحتاجه في مكان واحد، مع أسعار معقولة تناسب الميزانيات المختلفة. بفضل موقعها المتميز وأفقها الاستثماري الواعد، تعتبر هذه الفيلا في مشروع نسمة ريزيدنس فرصة نادرة للحصول على منزل فاخر واستثمار مربح في وقت واحد. مع عملية بيع سريعة وسعر معقول، لا تفوت الفرصة للحصول على هذه الملكية المميزة التي توفر جودة حياة عالية وعوائد استثمارية ممتازة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

١٬٥٨٢ قدم مربع / ١٤٧ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣١ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

مطل على معلم رئيسي

الموقع

نسمة ريزيدنس

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٩٩٠ ألف-٣٫٦ مليون درهم

الجادة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٦٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجادة

معدل سعر البيع ١٬٧٨٨٬٠٣٨ درهم

هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجادة

معدل المساحة ١٬٧٢٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجادة

المقدمة من

Marwan Shokrey

5.0

ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP

شاهد عقارات الوكالة (1043)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

5 سنة

اللغات

Arabic

(127) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

290,000 درهم1,160,000 درهم

قيمة القرض

80%

290,000 درهم1,160,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

5,964 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

MV9HKAG87CK31Q6Z4W2DCX7BJ8

نُشِر

منذ 2 ساعات

901082

يُنصح به

Marwan Shokrey

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة