AED٢٬٦٧٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٥٦٤ قدم مربع / ٢٣٨ متر مربع
تاون هاوس للبيع في كايا, مسارHere’s your text translated into **Arabic** while keeping it professional and suitable for investors:
---
امتلك فيلا جديدة من 4 غرف نوم في **مرحلة كايا، مسار**—إحدى أكثر المجتمعات المخططة خضرةً وطلباً في الشارقة، مطورة من قبل شركة أرادا.
**تفاصيل العقار:**
* **السعر:** 2,670,000 درهم إماراتي
* **المساحة المبنية:** 2,564 قدم مربع
* **نوع الوحدة:** 4 غرف نوم – وحدة وسطية
* **المرحلة:** مرحلة كايا، مسار
* **الحالة:** جديدة بالكامل
**لماذا سيقدر المستثمرون هذا العقار:**
تعد هذه الفيلا أصلًا جديدًا مع تكاليف صيانة منخفضة، مما يضمن استثمارًا خاليًا من المتاعب. تقع في مرحلة كايا، إحدى أكثر التجمعات طلبًا في مسار، وتتمتع بطلب قوي من المستخدمين النهائيين، مما يدعم استقرار الإيجار. توفر ميزات المنزل الذكي جاذبية إضافية للمستأجرين وتزيد من قيمة إعادة البيع. توفر قلة العرض من الفلل في مسار فرصة نادرة للنمو طويل الأجل.
**مميزات الفيلا:**
* 4 غرف نوم فسيحة، بما في ذلك غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية
* 4 حمامات، بما في ذلك حمام للضيوف
* غرفة خادمة مع حمام خاص
* نظام منزل ذكي
* تشطيبات معاصرة عالية الجودة
* حديقة خاصة
* موقف سيارات مغطى لعدة سيارات
**مميزات مجتمع مسار:**
يقدم مجتمع مسار أسلوب حياة مستوحى من الغابات مع أكثر من 50,000 شجرة. يتمتع السكان بالحدائق ومسارات الجري وركوب الدراجات، حمامات السباحة، الصالات الرياضية، وأماكن لعب الأطفال. يضم المجتمع متاجر، مقاهي، خيارات لتناول الطعام، مدرسة دولية، وحضانة. كما أنه مجتمع مسوّر مع أمان على مدار 24 ساعة.
**الموقع الاستراتيجي:**
* 20 دقيقة إلى مركز مدينة الشارقة
* 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* 15 دقيقة إلى جامعة المدينة
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
**ملخص للمستثمر:**
توفر هذه الفيلا طلب إيجار ممتاز، نمو طويل الأمد، والتواجد في واحدة من أفضل المجتمعات المخططة في الشارقة. مثالية للاستثمار، دخل الإيجار، أو إعادة البيع.
**للتفاصيل والمعاينة:**
الأستاذ مدثر
هاتف / واتساب: +971545601592
**المستثمرون الجادون فقط. الفرص المميزة في مسار محدودة وتنتقل بسرعة.**
---
إذا أحببت، أستطيع الآن **تقليل النص العربي أيضًا ليصبح حوالي 1,950 حرفًا** ليكون جاهزًا للمنشورات أو الرسائل دون أي مشكلة.
*صفقة استثمارية جديدة لإعادة البيع مدفوعة بالكامل*
---
امتلك فيلا جديدة من 4 غرف نوم في **مرحلة كايا، مسار**—إحدى أكثر المجتمعات المخططة خضرةً وطلباً في الشارقة، مطورة من قبل شركة أرادا.
**تفاصيل العقار:**
* **السعر:** 2,670,000 درهم إماراتي
* **المساحة المبنية:** 2,564 قدم مربع
* **نوع الوحدة:** 4 غرف نوم – وحدة وسطية
* **المرحلة:** مرحلة كايا، مسار
* **الحالة:** جديدة بالكامل
**لماذا سيقدر المستثمرون هذا العقار:**
تعد هذه الفيلا أصلًا جديدًا مع تكاليف صيانة منخفضة، مما يضمن استثمارًا خاليًا من المتاعب. تقع في مرحلة كايا، إحدى أكثر التجمعات طلبًا في مسار، وتتمتع بطلب قوي من المستخدمين النهائيين، مما يدعم استقرار الإيجار. توفر ميزات المنزل الذكي جاذبية إضافية للمستأجرين وتزيد من قيمة إعادة البيع. توفر قلة العرض من الفلل في مسار فرصة نادرة للنمو طويل الأجل.
**مميزات الفيلا:**
* 4 غرف نوم فسيحة، بما في ذلك غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية
* 4 حمامات، بما في ذلك حمام للضيوف
* غرفة خادمة مع حمام خاص
* نظام منزل ذكي
* تشطيبات معاصرة عالية الجودة
* حديقة خاصة
* موقف سيارات مغطى لعدة سيارات
**مميزات مجتمع مسار:**
يقدم مجتمع مسار أسلوب حياة مستوحى من الغابات مع أكثر من 50,000 شجرة. يتمتع السكان بالحدائق ومسارات الجري وركوب الدراجات، حمامات السباحة، الصالات الرياضية، وأماكن لعب الأطفال. يضم المجتمع متاجر، مقاهي، خيارات لتناول الطعام، مدرسة دولية، وحضانة. كما أنه مجتمع مسوّر مع أمان على مدار 24 ساعة.
**الموقع الاستراتيجي:**
* 20 دقيقة إلى مركز مدينة الشارقة
* 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* 15 دقيقة إلى جامعة المدينة
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
**ملخص للمستثمر:**
توفر هذه الفيلا طلب إيجار ممتاز، نمو طويل الأمد، والتواجد في واحدة من أفضل المجتمعات المخططة في الشارقة. مثالية للاستثمار، دخل الإيجار، أو إعادة البيع.
**للتفاصيل والمعاينة:**
الأستاذ مدثر
هاتف / واتساب: +971545601592
**المستثمرون الجادون فقط. الفرص المميزة في مسار محدودة وتنتقل بسرعة.**
---
إذا أحببت، أستطيع الآن **تقليل النص العربي أيضًا ليصبح حوالي 1,950 حرفًا** ليكون جاهزًا للمنشورات أو الرسائل دون أي مشكلة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٥٦٤ قدم مربع / ٢٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٠ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال سيتي
معدل سعر البيع ٣٬٣٤٥٬٣٥٥ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال سيتي
معدل المساحة ٣٬٥٩٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي
المقدمة من
Muhammad Mudassir
لا يوجد تقييمات
Mars Land Properties
شاهد عقارات الوكالة (780)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,982 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0498AHCE07MMA8TC30B4NJR4ZG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
913489
رخصة الوسيط
795901
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة