٢٬٩٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٣٢١ قدم مربع / ٢١٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في مسار أزاليا, مسارفرصة استثنائية للبيع في Sharjah داخل مشروع سكني متكامل يعد من أرقى المشاريع الحديثة في الإمارة، مقدم من أحد أقوى وأسرع المطورين العقاريين في السوق. المشروع يضم تاون هاوس وفيلل مستقلة بتصاميم عصرية عالية الجودة ويقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الطبيعة والرفاهية والبنية التحتية المتطورة.
يتميز المشروع بمفهوم مختلف للحياة السكنية حيث تم تصميمه كغابة طبيعية متكاملة تضم أكثر من 100000 شجرة متنوعة، مما يخلق بيئة صحية ونقية للسكان. نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب تتجاوز 60 بالمئة من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يوفر أجواء هادئة ومريحة بعيدا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي مباشر على طريق الإمارات العابر وعلى طريق مليحة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف إمارات الدولة مثل دبي وعجمان، إضافة إلى قربه من المدارس والمراكز التجارية والخدمات اليومية، وهو ما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
المشروع يقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، حيث يضم ثلاث مسابح رئيسية داخل المشروع، بالإضافة إلى مسبحين منفصلين للرجال والسيدات، إلى جانب مسابح أخرى مع شلالات مائية تضيف لمسة جمالية فريدة. كما يحتوي المشروع على مول تجاري ضخم يوفر جميع الخدمات التسويقية والترفيهية.
تشمل المرافق أيضا مساجد وملاعب رياضية ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، إضافة إلى مناطق ترفيهية للأطفال ومساحات مفتوحة للعائلات، مما يجعل المشروع بيئة مثالية للحياة العائلية المتكاملة.
من أبرز مميزات هذا العرض هو الإعفاء الكامل من رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي في الشارقة باستثناء الرسوم الإدارية، وهو ما يوفر على المشتري تكاليف إضافية كبيرة ويزيد من جاذبية الاستثمار.
كما يوفر المشروع خطة سداد مرنة جدا تمتد على ثلاث سنوات مع مقدم يبدأ من 5 بالمئة فقط، مما يسهل على المشترين الدخول في الاستثمار العقاري دون أعباء مالية كبيرة، ويمنح فرصة للاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت.
فترة العرض الحالية تمتد من 5 أبريل 2026 إلى 4 مايو 2026 وتشمل كلا اليومين، وهي فرصة محدودة للاستفادة من هذه المزايا القوية سواء للسكن أو الاستثمار.
هذا المشروع يمثل نقلة نوعية في سوق العقارات في الشارقة ويجمع بين الموقع المميز والتصم
أكبر مساحة كرنر قريب للمسبح والشلالات
يتميز المشروع بمفهوم مختلف للحياة السكنية حيث تم تصميمه كغابة طبيعية متكاملة تضم أكثر من 100000 شجرة متنوعة، مما يخلق بيئة صحية ونقية للسكان. نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب تتجاوز 60 بالمئة من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يوفر أجواء هادئة ومريحة بعيدا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي مباشر على طريق الإمارات العابر وعلى طريق مليحة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف إمارات الدولة مثل دبي وعجمان، إضافة إلى قربه من المدارس والمراكز التجارية والخدمات اليومية، وهو ما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
المشروع يقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، حيث يضم ثلاث مسابح رئيسية داخل المشروع، بالإضافة إلى مسبحين منفصلين للرجال والسيدات، إلى جانب مسابح أخرى مع شلالات مائية تضيف لمسة جمالية فريدة. كما يحتوي المشروع على مول تجاري ضخم يوفر جميع الخدمات التسويقية والترفيهية.
تشمل المرافق أيضا مساجد وملاعب رياضية ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، إضافة إلى مناطق ترفيهية للأطفال ومساحات مفتوحة للعائلات، مما يجعل المشروع بيئة مثالية للحياة العائلية المتكاملة.
من أبرز مميزات هذا العرض هو الإعفاء الكامل من رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي في الشارقة باستثناء الرسوم الإدارية، وهو ما يوفر على المشتري تكاليف إضافية كبيرة ويزيد من جاذبية الاستثمار.
كما يوفر المشروع خطة سداد مرنة جدا تمتد على ثلاث سنوات مع مقدم يبدأ من 5 بالمئة فقط، مما يسهل على المشترين الدخول في الاستثمار العقاري دون أعباء مالية كبيرة، ويمنح فرصة للاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت.
فترة العرض الحالية تمتد من 5 أبريل 2026 إلى 4 مايو 2026 وتشمل كلا اليومين، وهي فرصة محدودة للاستفادة من هذه المزايا القوية سواء للسكن أو الاستثمار.
هذا المشروع يمثل نقلة نوعية في سوق العقارات في الشارقة ويجمع بين الموقع المميز والتصم
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٣٢١ قدم مربع / ٢١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في تلال سيتي
معدل سعر البيع ٢٬٢٩١٬٧١٨ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في تلال سيتي
معدل المساحة ٢٬٤٥٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي
المقدمة من
Ahmed Mehisen
لا يوجد تقييمات
Byadir properties
شاهد عقارات الوكالة (315)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,133 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QNFV2SW7QZ556MVNPCZPFBG0BC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
131796
رخصة الوسيط
131796
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق