AED٣٬٢٧٧٬٥٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٣٬١٥٦ قدم مربع / ٢٩٣ متر مربع
تاون هاوس للبيع في سرو, مسارتقديم SORA في مدينة تلال—فرصة إعادة بيع نادرة ضمن وجهة الشارقة الرئيسية للحيازة الحرة. مثالية للمشترين والمستثمرين الباحثين عن فرص في السوق الثانوية، على بعد دقائق من دبي مما يتيح لك تأمين منزل أو استثمار مع التسليم في وقت مبكر يصل إلى يونيو 2026.
المرافق الرئيسية
- ما يقرب من 48٪ من خطة مدينة تلال الرئيسية الكاملة مخصصة للحدائق والمساحات المفتوحة.
- التجزئة والمطاعم: تشمل مجمع تلال مول التجاري الكبير والعديد من المحلات التجارية والمطاعم ومنافذ البيع المريحة في جميع أنحاء المجتمع.
- نمط الحياة والترفيه: حمامات السباحة، وصالات رياضية/مراكز لياقة بدنية، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للركض/ركوب الدراجات، وأحزمة خضراء ذات مناظر طبيعية.
- المدارس ودور الحضانة والمعاهد التعليمية المخطط لها أو القائمة داخل مدينة تلال.
- العيادات والصيدليات والوصول إلى المستشفيات داخل المجتمع وحولها.
الفوائد الجاهزة ومزايا إعادة البيع
- وحدات جاهزة (أو شبه جاهزة) في مجتمع راسخ—بدون انتظار طويل.
- دخول مخفض مقارنة بأسعار الخطط الجديدة أو علاوة الإطلاق من المطور.
- زخم نمو رأس المال قيد التشغيل بالفعل: ارتفاع مرافق المجتمع، البنية التحتية مكتملة إلى حد كبير، مما يعزز القيمة.
مزايا السوق الثانوية
- التسليم: يونيو 2026 — وصول أسرع من الإطلاقات الجديدة
- قطع الأراضي الجاهزة للبنية التحتية والوحدات المبنية — تقليل مخاطر التطوير
- أسعار إعادة بيع جذابة مقابل مخزون المطور الجديد
- طلب مرتفع من المستخدمين النهائيين على الفلل الجاهزة في الشارقة
- إمكانية عائد تأجيري فوري بعد التسليم
- ملكية حيازة حرة — مثالية للوافدين والمستثمرين
ملامح المجتمع
- منطقة خاصة بالفلل والتاون هاوس
- حي مسور، أخضر، منخفض الكثافة
- تخطيط الحدائق والمدارس والمساجد وشارع التسوق
- قطع أراضي مجهزة بالكامل مع طرق ومرافق مكتملة
لماذا الاستثمار الآن؟
- الدخول قبل اكتمال نضج المجتمع بالكامل → تقدير قوي لرأس المال
- يضمن الطلب المدفوع بالعائلة عوائد تأجيرية مستقرة
- خيارات ثانوية محدودة مع تسليم مؤكد في 2026
اسم الشركة: Banke International Properties LLC
RERA ORN: 12108
العنوان: 415 مبنى إمارات أتريوم، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني:
الملف التعريفي للشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية. كما نقدم خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.
سورا في تلال سيتي | عش بمساحة أكبر | ادفع بذكاء
المرافق الرئيسية
- ما يقرب من 48٪ من خطة مدينة تلال الرئيسية الكاملة مخصصة للحدائق والمساحات المفتوحة.
- التجزئة والمطاعم: تشمل مجمع تلال مول التجاري الكبير والعديد من المحلات التجارية والمطاعم ومنافذ البيع المريحة في جميع أنحاء المجتمع.
- نمط الحياة والترفيه: حمامات السباحة، وصالات رياضية/مراكز لياقة بدنية، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للركض/ركوب الدراجات، وأحزمة خضراء ذات مناظر طبيعية.
- المدارس ودور الحضانة والمعاهد التعليمية المخطط لها أو القائمة داخل مدينة تلال.
- العيادات والصيدليات والوصول إلى المستشفيات داخل المجتمع وحولها.
الفوائد الجاهزة ومزايا إعادة البيع
- وحدات جاهزة (أو شبه جاهزة) في مجتمع راسخ—بدون انتظار طويل.
- دخول مخفض مقارنة بأسعار الخطط الجديدة أو علاوة الإطلاق من المطور.
- زخم نمو رأس المال قيد التشغيل بالفعل: ارتفاع مرافق المجتمع، البنية التحتية مكتملة إلى حد كبير، مما يعزز القيمة.
مزايا السوق الثانوية
- التسليم: يونيو 2026 — وصول أسرع من الإطلاقات الجديدة
- قطع الأراضي الجاهزة للبنية التحتية والوحدات المبنية — تقليل مخاطر التطوير
- أسعار إعادة بيع جذابة مقابل مخزون المطور الجديد
- طلب مرتفع من المستخدمين النهائيين على الفلل الجاهزة في الشارقة
- إمكانية عائد تأجيري فوري بعد التسليم
- ملكية حيازة حرة — مثالية للوافدين والمستثمرين
ملامح المجتمع
- منطقة خاصة بالفلل والتاون هاوس
- حي مسور، أخضر، منخفض الكثافة
- تخطيط الحدائق والمدارس والمساجد وشارع التسوق
- قطع أراضي مجهزة بالكامل مع طرق ومرافق مكتملة
لماذا الاستثمار الآن؟
- الدخول قبل اكتمال نضج المجتمع بالكامل → تقدير قوي لرأس المال
- يضمن الطلب المدفوع بالعائلة عوائد تأجيرية مستقرة
- خيارات ثانوية محدودة مع تسليم مؤكد في 2026
اسم الشركة: Banke International Properties LLC
RERA ORN: 12108
العنوان: 415 مبنى إمارات أتريوم، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني:
الملف التعريفي للشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية. كما نقدم خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٣٬١٥٦ قدم مربع / ٢٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
متاح من
٢٢ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال سيتي
معدل سعر البيع ٣٬٣٤٥٬٣٥٥ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال سيتي
معدل المساحة ٣٬٥٩٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي
المقدمة من
Banke International Properties
شاهد عقارات الوكالة (426)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,481 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BI-S-20-15201
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
12108
رخصة الوسيط
75906
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٣٢٧٬٧٥٠ درهم
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة